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Generationenhaus 2
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1083 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 1083 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Generationenhaus kann sowohl als großes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Die tollen Daten des Energieausweises zeigen die gute Isolierung des Hauses.
Durch den lichtdurchfluteten Eingangsbereich gelangen Sie in eine 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung.
Auf beiden Etagen befinden sich moderne Bäder mit Rundwanne (Jacuzzi) und separater Dusche.
Durch das Wohnzimmer können Sie auch auf die Terrasse und in den Garten gelangen.
Der Große, fast ebene Garten lädt zu vielen Stunden im Grünen ein.
Am Ende des Gartens befindet sich die Doppelgarage, unter dieser ist noch ein weiterer Raum (21m²), der genutzt werden kann.
Lage
Seelbach ist ein bevorzugter Stadtteil von Siegen und liegt an der Landesstraße 562, die von Siegen nach Freudenberg führt - dort findet sich auch die nächste Anbindung an die A 45, welche selbst nur wenige Hundert Meter südlich des Ortes verläuft. Der nächstgelegene Bahnhof findet sich in Siegen. Außerdem gibt es am westlichen Rand des Ortes einen großen P+R.
Der Ort hat eine gute Anbindung an den ÖPNV. Durch den Ortskern verkehren halbstündlich drei Linien von Siegen nach Freudenberg. In Seelbach befinden sich zwei Kindergärten sowie eine Grundschule. 2007 wurde zudem das Center Seelbach eröffnet, welches seitdem das Einkaufs- und Geschäftszentrum des Ortes bildet.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Steinke Immobilien,Oberer Hengsbacher Weg 66, 57080 Siegen, Tel:0271/2400267, eMail:[email protected]
GF:Jan Steinke
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen