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Genießen Sie das kölsche Leben! Ihre Kapitalanlage 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Raderberg zu verkaufen

Preis: 239.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 März, 7:37
Aufrufe: 0
ID: K6BlAPyD
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 229,37

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wer die Stadt liebt, muss nicht unbedingt mitten in ihr wohnen, um sie zu genießen. Von Ihrer neuen Wohnung in der Annastraße aus können Sie die Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigen. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Im nahe gelegenen Vorgebirgspark können Sie in Ihrer Freizeit gemütlich entspannen. Dort finden Sie unter anderem Kinderspielplätze, Spiel- und Liegewiesen, einen imposanten Rosengarten und zahlreiche Orte der Ruhe und Entspannung. Der nicht weit entfernte Äußere Grüngürtel lädt ebenso wie der nahe Rhein zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Und wenn Ihnen der Sinn nach ein wenig mehr Action steht, finden Sie diese in den Kneipen, Bars und Restaurants der Kölner Südstadt oder beim Shoppen in der Kölner City, die Sie bequem mit der Bahn erreichen können.

Ausstattungsbeschreibung

Die zwölf Wohnungen in der Annastraße 22 bieten Wohnflächen von 47 bis 104 m2 und sind mit Fliesen-, Parkett- und Laminatböden ausgestattet. Die modernen Kunststofffenster mit Dämmverglasung sorgen auch im Großstadttrubel für Ruhe und Geborgenheit.

Lage

Annastraße 22, 50968 Köln, Raderberg. Südlich vom Kölner Stadtzentrum gelegen. Direkte Nähe zum Vorgebirgspark. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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