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Genießen Sie das Leben auf dem Land mit der Elbe vor der Tür! Historischer Resthof in Brokdorf
Kaufpreis: € 310.000,00
Wohnfläche: ca. 163.29 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 7761 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 310.000,00
Käuferprovision: keine Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 163.29 m²
Grundstück: ca. 7761 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1757
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 287.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Umgeben von weiten Wiesen und Feldern und die Elbe quasi vor der Tür - genießen Sie das Leben auf dem Land!
Im Außenbereich von Brokdorf befindet sich dieser Resthof, dessen Baujahr auf 1757 geschätzt wird. Die Zeit auf dem ehemaligen Schweinehof scheint still gestanden zu sein, die Ställe sind noch weitestgehend mit Werkzeug und Maschinen längst vergangener Tage ausgestattet.
Das reetgedeckte Wohnhaus, das bereits teilweise mit einer neuen Klinkerfassade versehen wurde und über einen kleinen Teilkeller verfügt, bietet auf rund 163 m² Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Große, lichtdurchfluete Räume warten auf eine Generalüberholung. Modernisierungen wurden nur nach Bedarf durchgeführt, wie der Austausch der Ölheizung in den 90er Jahren.
Wie zu der damaligen Bauzeit üblich, wurde das Wohnhaus ohne Fundament errichtet. Im Zuge einer Komplettsanierung ist zu klären, ob eine Nachbessung möglich ist.
Ausstattungsbeschreibung
- riesige Wohndiele
- 3 Zimmer
- Voll- und Duschbad mir Fenster
- praktische Waschküche mit Zugang zum Keller
- Teilkeller mit ca. 26 m² Nutzfläche
- Wohnküche
- Speisekammer
- Heizungsraum und Heizöllager, 3.000 Liter Tanks
- direkter Zugang vom Wohnbereich ins Stallgebäude
- Stallfläche ca. 500 m² Nutzfläche
- ausbaufähiger Bodenraum
- Garage
Lage
Brokdorf ist eine kleine Gemeinde mit 1034 Einwohnern an der Elbe. Brokdorf hat ein gutes Gemeindeleben mit vielen Aktivitäten. Kindergarten, Sport- und Freizeitanlagen mit Tennisplätzen, ein Freibad, ein Eisstadion , Hotel und Gaststätten, sowie einen Supermarkt.
Von Brokdorf aus fährt man ca. 15 Autominuten nach Glückstadt und Wilster.Von Glückstadt aus Fährt die Fähre nach Wischhafen, außerdem hat Glückstadt einen Bahnhof.
Sonstige Angaben
Der Resthof steht nicht unter Denkmalschutz. Es existieren kaum noch Unterlagen von dem Haus.
Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m²