Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Heinsberg (Kreis)
Genügend Platz für alle!
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 826 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 826 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 211.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 80910
Reihenhaus in 52525 Heinsberg-Kempen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Endenergiebedarf: 211,20kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: G
Genügend Platz für alle!
Lage: Diese vielseitige und großzügige Immobilie befindet sich in Kempen, einem Stadtteil der nahe gelegenen Kreisstadt Heinsberg. Die idyllische Landschaft mit Feldern, Bachläufen und malerischen Bruchwäldern lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, auch über die Grenze hinweg in den benachbarten Niederlanden.
Das Haus steht im Ortskern. Kindergarten, Schulen, Ärzte und diverse Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind unmittelbar im Ort bzw. in wenigen Autominuten erreichbar. Die angenehme Lage sowie die gut durchdachte Raumaufteilung vermitteln sowohl einer großen Familie als auch mehreren Generationen unter einem Dach ein sehr behagliches Wohngefühl.
Gundstück:Ca. 826 m² (schönes Gartengrundstück mit angrenzendem Bachlauf, komplett eingefriedet)
Baujahr: 1960 (Hauptrenovierungsarbeiten Mitte der 90er Jahre)
Wohnfläche: Ca. 144 m², aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, Diele, Bad (mit Dusche und Wanne)
Obergeschoss: Wohnzimmer (respektive Arbeitszimmer), Wohnküche, Diele, Bad (mit Eckwanne), Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III (mit Balkon)
Dachgeschoss: Speicher (erreichbar über Zugtreppe)
Kellergeschoss: Praktische Teilunterkellerung (u. a. nutzbar als Hauswirtschaftsraum)
Ausstattungen: Öl-Zentralheizung (aus 1995; Gasanschluss möglich), größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Oberböden aus Fliesen und Laminat, überdachter Innenhof mit Pkw-Stellplatz, kleine Werkstatt
Zustand: Gepflegt
Übernahme: Nach individueller Terminabsprache
Kaufpreis: EUR 139.000,--
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Jens Dahlmanns, Tel. Nr. 02452/106156.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 144,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370001