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Gepflegte 3-Zimmerwohnung in Dudweiler-Süd

Preis: 80.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 10 Mai, 13:07
Aufrufe: 0
ID: x4Nbngb4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 80.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Hausgeld: € 311,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Etage: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Renovierungsjahr: 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 157.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Lage in Uninähe. Über ein Treppenhaus bzw. einem Aufzug erreicht man bequem diese schöne und geräumige Wohnung im 9. OG eines 11-geschossigen Mehrfamilienhauses. Alle Räume können von der Diele aus betreten werden. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine Größe. Vom Schlafzimmer kommt man Zugang zum Südwest-Balkon und von der Küche betritt man einen weiteren Balkon mit Nordwestausrichtung. Von beiden Balkonen kann man eine sensationelle schöne Aussicht über Dudweiler und auch die Sonne von Mittags bis zum Sonnenuntergang genießen. Die Küche, der Abstellraum und das Bad mit Wanne vervollständigen diese Immobilie. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Stäbchenparkett versehen und die Diele, die Küche und das Bad sind gefliest. Der Trockenraum ist im 10. OG untergebracht; selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zu diesem Objekt. Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Einbauküche kann übernommen werden (sie ist im Kaufpreis enthalten)
Weitere Möbel können auch übernommen werden (Preis verhandelbar).

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Uninähe.
Es besteht eine gute Busverbindung zur Stadtmitte von Dudweiler und zur Uni; die Uni ist auch zu Fuß bequem zu erreichen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe; im Zentrum von Dudweiler gibt es Ärzte, Apotheken, Banken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Das mtl. Hausgeld in Höhe von 311,00 EUR versteht sich incl. 115,00 EUR Rücklagen

Es besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben (7.000,00 EUR).

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