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Gepflegte Erdgeschoss Eigentumswohnung in sehr ruhiger Lage von Ratingen

Preis: 176.000,00
Region: Ratingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 August, 5:30
Aufrufe: 0
ID: K6aJzD13
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 176.000,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 176.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl.MWST.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die 3,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 7 Familienhauses in Ratingen-Ost. Die Räume der 66 qm großen Eigentumswohnung verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder oder Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad.

Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum Balkon, welcher einen schönen Blick auf eine Grünanlage bietet.

Alle Räume sind von der zentral gelegenen Diele aus zu erreichen. Das Bad ist Deckenhoch mit hellen, zeitgemäßen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, um Fahrräder abzustellen, gibt es einen Gemeinschaftskeller, welcher über einen Ausgang in den Garten verfügt.

Ausstattungsbeschreibung

-Laminat in allen Wohnräumen
-Wannenbad neuwertig hell gefliest
-Balkon mit schönem Blick ins Grüne
-Fahrradkeller
-Großer Keller

Lage

In sehr ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Ratingen-Ost.

Das Stadtzentrum und die Einkaufsstrasse von Ratingen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Ebenso sind alle Autobahnen schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 120.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.

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Auf der Suche nach einer passenden Finanzierung sind wir gerne behilflich.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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