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gepflegte Gewerbehalle ca.294m² Halle + ca.139m² Bürofläche im Gewerbegebiet Wiebelsheide AR-Hüsten zu vermieten
Kaltmiete: € 1.611,02
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.611,02
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965-1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 231.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 231.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 3.30 kWh/(m²*a)
Lage
in der Nähe vom Handelshof ehem. SB-Großmarkt der Firma Bremke & Hoerster. Fast 7000 gewerbliche Kunden aus einem Umkreis von 70 Kilometern nutzen das große Angebot im Handelshof. Deshalb ggf. auch für den Handel geeignet.
Sonstige Angaben
Halle mit Rolltor + Büro:
Es handelt sich um ca. 294 m² in der mittleren Gebäudefläche, im vorderen Bereich befinden sich die ca. 139m² großen Büroflächen und Sozialräume.
Die gepflegte Gewerbehalle mit Büro + Toiletten jeweils für den Angestellen- und Bürobereich.
Es handelt sich um helle (Shetdach) große Räume mit Rolltor.
Ende 2011 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, jeder Mieter hat seine eigene Therme und zahlt seinen Energieverbrauch.
Energieeinsparverordnung (wichtiger Hinweis):
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.06.2009 Heizenergieverbrauchskennwert: 231,9 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 3,3kWh/(m²a)
Baujahr: 1965-1974
Die neue Heizungsanlage wurde bei dem Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
Miete-Halle = 294m² x 2,95€/m² = 867,30€ zuzüglich 19% MwSt.
Miete-Büro = 139m² x 3,50€/m² = 486,50€ zuzüglich 19% MwSt
Raumaufteilung:
gepflegte Gewerbehalle mit Büro + 2 Toilettenanlagen.
Die Grundrise können Sie auf folgendem Link per pdf. einsehen:
http://www.hsk-gewerbeimmobilien.de/pdf/wiebelsheide.pdf
Besichtigungstermine:
Auf schriftliche Anfrage.
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