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Gepflegte Wohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz in Hemsbach! 1

Preis: 109.000,00
Region: Hemsbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 30 September, 9:23
Aufrufe: 2
ID: GyOYPed6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 61.83 m²

Zimmer: 2

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl.MwSt inkl. MwSt.

Hausgeld: € 205,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.83 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz ist vermietet. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1967 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses in Hemsbach.

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer , Tageslichtbad mit Badewanne, Küche und Balkon.

Weitere Angaben:

Kaltmiete: 375€
Nebenkosten: 110€
Warmmiete: 485€

Hausgeld pro Monat: ca. 205 € inklusive Nebenkosten und Rücklagen.

Ausstattungsbeschreibung

-Parkettboden im Wohnzimmer.
-Fliesen im Bad.
-Öl-Zentralheizung
-Tageslichtbad mit Wanne.
-2fach isolierverglaste Thermo-Kunstoff-Fenster.
-Balkon in südlicher Ausrichtung.
-Türsprechanlage.
-Kellerraum.
-Fahrradabstellraum.
-Kfz Abstellplatz.

Lage

Hemsbach ist eine Stadt mit rund 12.200 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar im Nordwesten Baden-Württembergs.
Die Verkehrslage Hemsbachs kann man fast als ideal bezeichnen. An der Bundesautobahn 5 (Frankfurt-Karlsruhe), die durch die Gemarkung verläuft, hat die Stadt eine eigene Anschlussstelle. Die Bundesstraße 3 (Darmstadt-Heidelberg), im Bereich der Bergstraße seit der Römerzeit ein wichtiger Verkehrsweg, führt durch die Stadt.

Ebenfalls durch die Stadt verläuft die Main-Neckar-Bahn Frankfurt-Heidelberg. Regionalbahnzüge halten hier und schaffen die Verbindung zu den Zentren Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt. Buslinien führen nach Laudenbach und Weinheim. Hemsbach gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.

Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Mannheim-City Airport (20 km) und der Flughafen Frankfurt am Main (65 km).

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 117.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 3 Etagen

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