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Gepflegter Bungalow in Wesernähe

Preis: 99.000,00

Region: Oberweser, Hessen

Anzeige vom: 8 Februar, 6:54

ID: w6eL9bW4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 161 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 927 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 161 m²

Grundstück: ca. 927 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 180.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gestellt ist ein Walmdachbungalow in ruhiger Lage von Oberweser mit einer herrlichen Fernsicht über den Solling, Brahm- und Reinhardswald. Das Haus wurde 1973 mit Vollkeller erbaut ( OKAL-Fertighaus ) und befindet sich in einem hervorragenden und gepflegten Zustand. Die Fenster wurden in 1994 erneuert. Eine Ölzentralheizung ( Bj. 1991 ) beheizt diesen Bungalow. Das Dach, welches noch ausbaufähig ist, wurde nachträglich neben der horizontalen Wärmedämmung noch zusätzlich mit 10 cm Styroporplatten gedämmt.

Im Haus befinden sich ca. 161 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:

Untergeschoss: 2 Zimmer ( ca. 60 m² ), 1 Bad
Erdgeschoss: 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC

Weiterhin sind im Untergeschoss noch 2 Kellerräume ( Vorratsraum und Heizung mit Öllagerstätte ).

Die Grundstücksgröße beträgt 927 m². Auf dem Grundstück steht neben dem Wohngebäude noch eine Garage.

Dieser Bungalow wird nach Absprache frei. Ein Energiebedarfsausweis mit dem Energiebedarf 180,8 kwh(m²*a) liegt uns vor.

Unser Erfolgshonorar beträgt 5,95% incl. 19% MwSt. vom Kaufpreis und ist vom Erwerber bei Kaufvertragsabschluss an uns zu entrichten.

Lage

Gemeinde Oberweser:

dahinter verbergen sich die Luftkurorte Gieselwerder und Oedelsheim sowie die Erholungsorte Arenborn, Gewissenruh, Gottstreu und Heisebeck. Umgeben von Reinhardswald und Bramwald liegt Oberweser direkt an der Weser, unmittelbar am Weserradweg.

Eine Fülle von Urlaubsprogrammen wie z. B. Angelferien, Wanderurlaub, Rad-, Boots- und Floßfahrten können angefordert werden. Ein umfangreiches Veranstaltungsprogramm sorgt für Unterhaltung.

Verkehrsanbindung:

Bahnstation Bodenfelde; A 7 Hamburg - Frankfurt, A 44 Dortmund - Kassel, B 80.

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