Gepflegter Bungalow mit FB-Heizung und 4 Zimmern auf schönem Grundstück in Borkheide 1

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1204 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 103 m²

Grundstück: ca. 1204 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil zum Kauf an.

Die Immobilie wurde im Jahre 1997 durch eine Hausbaufirma im massiven Stein-auf-Stein-Verfahren errichtet und mit einem Dämmputz versehen. Zu ebener Erde finden Sie hier auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² einen zweckmäßigen Grundriss vor. Das Gebäude ist nicht unterkellert, bietet jedoch dank des Hauswirtschaftsraums und dem unausgebauten Dachboden genügend Staufläche.

Die gemütlich eingerichtete Küche ist mit einer Einbauküche im Landhausstil nebst Essplatz ausgestattet. Zum angrenzenden Wohnzimmer hin gibt es eine kleine Durchreiche, die sukzessive noch vergrößert werden kann, um den Grundriss an Ihre individuellen Wünsche anzupassen. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum Garten hin und wirkt durch die bodentiefe Fensterfront wie die Eintrittskarte in den liebevoll angelegten Garten. In der kalten Jahreszeit sorgt ein vorhandener Kaminofen für wohlige Wärme.

Die vorgelagerte Terrasse ist dank der Überdachung ganzjährig nutzbar und erweitert den Wohnraum in den Garten hinein. Die vorhandenen zwei kleineren Zimmer können wahlweise als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine klassische Schrankwand. Gartenseitig sind zudem noch Außenjalousien angebracht. Eine vorhandene Einzelgarage nebst direkt angrenzendem Carport und Werkstattbereich bietet Platz für Auto und Hobby.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mittels vorgelagertem Bodentank im straßenseitigen Vorgarten und, bis auf das Schlafzimmer, sind alle Räume durch die Fußbodenheizung beheizt. Die Elektrik entspricht dem Baujahr. Vom Flur aus erreicht man über eine ausklappbare Holzleiter den unausgebauten Dachboden, in dessen Mittelachse man eine bequeme Stehhöhe vorfindet.

Die angebotene Immobilie wird durch die Eigentümer selbst genutzt und kann in Absprache ab dem Frühjahr 2017 bezogen werden. Gerne können Sie jederzeit eine diskrete Außenbesichtigung durchführen. Für eine Terminvereinbarung zur Innenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass etwaige Terminanfragen ausschließlich über uns vereinbart werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - vorzugsweise via E-Mail-Anfrage.

Ihr PlanetHome-Team !

Ausstattung:

- Baujahr 1997
- ebenerdig ohne Keller
- Hauswirtschaftsraum
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung über Flüssiggas (Tank im Garten)
- zeitgemäßes Wannenbad nebst Dusche, WC und Bidet sowie WM-Anschluss
- Fußbodenheizung
- Einbauküche im Landhausstil nebst Essplatz und Durchreiche zum Wohnzimmer
- 2 große Zimmer und 2 kleine Zimmer als Arbeits- und/oder Gästezimmer
- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und direkter Zutritt auf die überdachte West-Terrasse
- gärtnerisch gestaltetes Grundstück
- Einzelgarage nebst Carport und zwei Pkw-Stellplätzen
- Gartenhaus und Geräteschuppen

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr 1997
- ebenerdig ohne Keller
- Hauswirtschaftsraum
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung über Flüssiggas (Tank im Garten)
- zeitgemäßes Wannenbad nebst Dusche, WC und Bidet sowie WM-Anschluss
- Fußbodenheizung
- Einbauküche im Landhausstil nebst Essplatz und Durchreiche zum Wohnzimmer
- 2 große Zimmer und 2 kleine Zimmer als Arbeits- und/oder Gästezimmer
- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und direkter Zutritt auf die überdachte West-Terrasse
- gärtnerisch gestaltetes Grundstück
- Einzelgarage nebst Carport und zwei Pkw-Stellplätzen
- Gartenhaus und Geräteschuppen

Lage

Borkheide ist eine Gemeinde im brandenburgischen Potsdam-Mittelmark und liegt zentral zwischen den Städten Beelitz und Bad Belzig. Da hier hauptsächlich Kiefern wachsen, wird der Ort auch als Waldgemeinde bezeichnet. Westlich von Borkheide liegt ein großer Truppenübungsplatz der Bundeswehr.
Das im Jahr 2003 wieder eröffnete Waldbad Borkheide ist ein künstlich angelegtes chemiefreies Naturbad. Unweit des Waldbades befindet sich der Sportplatz des örtlichen Sportvereins Borkheider SV 90. Weiterhin besteht eine aktive Freiwillige Feuerwehr mit Jugendgruppe im Ort. Die Bahnstrecke Dessau-Berlin führt durch das Gemeindegebiet und verbindet mit dem Regionalexpress RE 7 (sogenannter AirportExpress) den Ort mit Potsdam und Berlin (Fahrzeit ca. 20 bzw. 40 Minuten), aber auch mit den südlich gelegenen Städten Bad Belzig und Dessau. Die nahegelegene Bundesautobahn 9 ist über den Anschluss Beelitz zu erreichen.
Durch Borkheide führt der Europaradwanderweg R1, der die französische Kanalküste bei Boulogne mit St. Petersburg verbindet. Entlang der Friedrich-Engels-Straße befinden sich der nächstgelegene Supermarkt, Bank und Bäcker. Eine Grundschule ist ebenfalls im Ort vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg