Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Stadtverband Saarbrücken
Gepflegtes 1-FH mit ausgebautem Dachgeschoss in sehr schöner Lage
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 369 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. Mwst. (vom Kaufpreis)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 369 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 232.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses hier zum Verkauf stehende, gemütliche 1-Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 369 m² befindet sich in sehr schöner und ruhiger Lage von Saarbrücken-Burbach.
Das Erdgeschoss verfügt über 1 Küche mit Einbauküche und ist im Kaufpreis enthalten. Das angrenzende Esszimmer (mit Parkettboden) bietet einen fließenden Übergang zur überdachten Terrasse und wird im Sommer zum zusätzlichen Wohn-/Esszimmer.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene noch das großzügige Wohnzimmer -ebenfalls mit einem sehr schönen Parkettboden ausgelegt- sowie das Badezimmer.
Das Obergeschoss verteilt sich über: 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimme, 1 Kinderzimmer sowie 1 kleineres Zimmer, welches sich ohne großen Aufwand zum 2. Badezimmer umbauen läßt.
Das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss bietet dem etwas größeren Kind, ein eigenes kleines Reich.
Die geschützte, überdachte Terrasse verspricht Ihnen auch an den etwas regnerischen Tagen einen angenehmen Aufenthalt im Freien mit Blick in die grüne Gartenoase.
Die Kellerräume sowie die extragroße Garage verfügen über einen direkten Zugang zum Garten.
Das Objekt ist voll unterkleert.
Gerne können sie sich vor Ort von der schönen Lage und dem angenehmen, idyllischen Wohngefühl dieses Objektes überzeugen.
Machen Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir sind gerne für Sie da.
Ausstattungsbeschreibung
- ausgebautes Dachgeschoss
- Küche mit EBK
- Parkett
- Dielenböden
- Alu-Fenster doppelverglast
- überdachte Terrasse
- extragroße Garage
- Garten
Lage
Saarbrücken-Burbach und zeichnet sich durch eine attraktive, stadtnahe Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die städtische Infrastruktur aus.
Burbach liegt an der Saarstrecke. Haltepunkt ist der Bahnhof Saarbücken-Burbach. Zudem wurde 2012 der Haltepunkt Saarbrücken- Burbach-Mitte in der Nähe des Burbacher Marktes eröffnet, durch den auch der IT-Park Saarland angebunden ist.
Parallel zur Bahnstrecke verläuft die B 51 in Richtung Trier, die L 272 in Richtung Riegelsberg sowie die Hubert-Müller-Straße, die eine Verbindung zu A 1 herstellt.
Schulen: Grundschule Füllengarten, Gesamtschule Rastbachtal, Wirtschaftswissenschaftliches Gymnasium/Saarland-Kolleg
Kindertagesstätte mit drei Kita- und drei Krippegruppen
Sonstige Angaben
Finanzierung:
Unser Kooperationspartner, Generalagentur M & S Versicherungskontor Tino Schirra von der Alten Leipziger Bausparkasse, macht Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot.
Telefon: 06821 / 790070
Bitte beachten:
IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE!!!
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch unbedingt Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information.