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Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Lage
Kaufpreis: € 539.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 865 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 539.000,00
Käuferprovision: Vom Käufer 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 865 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem schönen sonnigen Grundstück. Durch die ruhige Seitenstraße ist für Ruhe und Erholung für die ganze Familie gesorgt. Das in den letzten Jahren sanierte Haus bietet alternativ auch die optimalen Voraussetzungen für repräsentatives Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Im Gartengeschoss mit separatem Zugang stehen weitere Räumlichkeiten mit ca. 45 m² Fläche zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise erstellt und ist vollunterkellert. Keine Gehminute vom Grundstück entfernt finden Sie herrliche Wanderwege, die zum Spazieren einladen. Das schöne Waldschwimmbad, die Kastanienwald Reitschule sowie der beliebte Tennisclub sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
- neue Fassade Haus und Garage (2013)
- neue Gasheizung (2013)
- neue Teppichböden in allen Schlafräumen (2013)
- alle Wände in Weiß gestrichen (2013)
- alle Holzfenster/Eingangstür in Weiß gestrichen (2013)
- neue Terrasse mit Treppe/Zugang zum Garten (2014)
- neue elektrische XL-Markise (2014)
- neue Hebeanlage (2015)
Lage
Schloßborn ist der größere Teil der Gemeinde Glashütten und liegt landschaftlich reizvoll am Fuße des großen Feldbergs nur 5 km von Königstein entfernt. Es bestehen direkte Busanbindungen nach Kronberg, Königstein, Eppstein sowie die internationale Schule in Naurod (Wiesbaden). Der kath. Kindergarten, eine neue Grundschule und ein wunderschönes Freischwimmbad mit Liegewiese befinden sich direkt in der 5.300 Einwohner zählenden Gemeinde. Der Flughafen Rhein/Main ist ca. 25 km (ca.30 min.) entfernt. Die Innenstadt von Frankfurt ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten erreichbar. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Idstein (16km) und Frankfurt/Höchst.
Sonstige Angaben
Die gesamte Immobilie befindet sich augenscheinlich in einem sehr guten, gepflegten Zustand, entspricht modernen Ansprüchen und kann sofort bezogen werden.