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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen und traumhaftem Garten
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 280.1 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 3200 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280.1 m²
Grundstück: ca. 3200 m²
Zimmer: 15
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1784
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas H
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 287.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Haus aus dem 18. Jahrhundert wurde zwischen 1996 und 2002 saniert.
29 Holzfenster, Ziegeldach (Frankfurter Pfanne) 16 cm Wärmedämmung, Heizung Erdgas 36-42 KW (30 Heizkörper), 2 Kachelöfen (Kohle/Holz).
Die Aussenfassade wurde gedämmt, verputzt und das Dach isoliert.
Teile des Fachwerks und die Dachsparren wurden innen freigelegt, gebürstet und mit OSMO-Hartwachsöl behandelt.
Das querstehende Haus war ehemals der Stall für Pferde und Schweine.
Grundfläche 16m x 6,20 m, Raumhöhe EG 260cm
Das hintere Haus zum Garten wurde 1896 als Veranstaltungsraum für die Gastwirtschaft und für die Turnvater Jahn Freunde erbaut und hat eine freitragende Decke. Nach dem Krieg diente es als Wohnhaus und Waschhaus mit Räucherkammer.
Es ist für den Ausbau vorbereitet. Strom 16/32A, Wasser und Abwasser liegen an und das Haus wurde komplett aufgesägt und gegen aufsteigende Feuchtigkeit gedämmt.
Grundfläche 18m x 10,60m, Raumhöhe EG 380cm
Lage
Das Grundstück liegt direkt am Schlosspark Mosigkau und ist ca. 8 km vom Stadtzentrum der Bauhausstadt-Dessau entfernt.
Ärzte in unmittelbarer Nähe, Kindergarten, Schule in Kochstedt.
Einkaufsmöglichkeiten im Ort oder im 2 km entfernten Gewerbegebiet.
Reiten, Fussball, Kegeln, Tischtennis, Zumba und diverse sportliche Aktivitäten möglich.
Autobahn A9 in 15 min., Buslinie 16 nach Dessau (200m), Zuganbindung in Mosigkau
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Erdgeschoss/Wohnung 1
5 Zimmer ( ein Zimmer mit Kachelofen ), offene Küche, Bad mit Badewanne, Abstellkammer, 133 qm, Raumhöhe 330cm
Oberschoss/Wohnung 2
3 Zimmer, offene Küche, Bad mit Dusche, 52,5 qm, Raumhöhe 260cm
Obergeschoss/Wohnung 3
3 Zimmer ( ein Zimmer mit Kachelofen ), Küche, Bad mit Dusche, 44 qm, Raumhöhe 260cm
Dachgeschoss/Wohnung 4
2 Zimmer, offene Küche, Bad mit Dusche, 59,8 qm, Raumhöhe im Dach über 400cm
Jede Wohnung ist mit Einbauküchen ausgestattet, hat eigene Wasser- und Stromzähler und verfügt über TV-, Telefon- und Waschmaschinenanschluß.
Besichtigungstermine:
nach Absprache