Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück zu verkaufen!

Kaufpreis: € 136.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1500 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 136.000,00

Käuferprovision: 5,95% ( inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 1500 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten im Ortsteil von Hessisch Lichtenau.
Das Haus bietet ca. 122 qm Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoß der Immobilie befinden sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und der Heizungskeller. Beheizt wird das Gebäude durch eine Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann.
Das erste Obergeschoß ist die Haupt- Wohnetage. Hier befindet sich die Küche und ein großzügiges Esszimmer. Desweiteren gibt es hier ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit eleganten bodentiefen modernen Sprossenfenstern. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum schönen Wintergarten, der zu jeder Wetterlage und Jahreszeit zu gemütlichen Stunden und zum Verweilen einlädt.
Komplettiert wird diese Etage durch eine Speisekammer und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche.
Die gesamte Immobilie stellt sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand dar.
Im sehr großen Garten des Hauses gibt es einen feststehenden Grill und eine überdachte Terasse.

Lage

Das Haus befindet sich in Walburg, ein Ortsteil von Hessisch Lichtenau. Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Desweiteren gibt es eine Tankstelle mit integriertem Shop, eine Metzgerei und ein Restaurant vor Ort. Die Kernstadt Hessisch Lichtenau ist ca. 3 km entfernt.

Sonstige Angaben

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Wiederufsbelehrung:
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