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Gepflegtes familienfreundliches Haus mit Wintergarten, dörflich und idyllisch, Nähe Travemünde
Kaufpreis: € 340.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 778 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 340.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 778 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 66.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In diesem wunderhübschen Haus wohnen Sie auf ca. 125 m².
Im Haus erscheint alles neu- und hochwertig. Hierzu zählen auch die Einbauküche und die modernen Bäder.
An das geräumige Wohnzimmer schließt sich ein großer Wintergarten an, der das ganze Jahr ein heller gemütlicher Raum ist, und viel genutzt wird. Von hier gelangt man auf die südseitige Sonnenterrasse. Alle Räume im Haus erfreuen sich dank der vielen Fensterflächen an reichlich Tageslicht.
Die Diele im Eingangsbereich ist sehr großzügig, praktisch ist auch das kleine Büro mit einem kleinen Abstellraum.
Im Obergeschoß befinden sich zwei größere und ein kleines Zimmer sowie ein sehr schickes geräumiges Bad. Ein Schlafzimmer ist über die ganze Breite mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet.
Die Garage hat einen kleinen Abstellraum im hinteren Bereich zum Garten,
praktisch ist auch das Carport neben dem Hauseingang, sodaß Einkäufe trockenen Fußes direkt ins Haus gebracht werden können.
Der Garten ist sehr schön angelegt, die Terrasse hat den ganzen Tag Sonne.
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise mit roten Verblendmauersteinen
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Eigenlandgrundstück
- Gastherme
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden
- abschließbare Fenster im Erdgeschoß
- Moderne Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld,
Geschirrspüler, Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränken
- Modernes, hochwertiges Duschbad mit Fenster
- Gäste-WC / Duschbad mit Fenster
- praktischer Abstellraum
- Kaminofen im Wohnzimmer vor 6 Jahren eingebaut
- hochwertige Bodenbeläge, Fliesen, Teppich, Laminat
- hochwertiger Wintergarten (15 m²) von 1993
- Terrasse in Südausrichtung
- gepflegte Gartenanlage
- Garage und Carport
- Geräteraum angrenzend an Garage
- Haustür neuwertig nachträglich eingebaut
- Dachboden mit Bodeneinschubtreppe, geräumig Ablagefläche
- Wasserentkalkungsanlage
Lage
Pöppendorf ist ein kleines ruhiges Dorf mit Nähe zu Wald und Naherholungsgebiet, es liegt ca. 3 km von Travemünde und Kücknitz entfernt, die Verkehrsanbindungen sind perfekt, kurze Wege zum Einkaufen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Lübeck und Hamburg über die A1 schnell zu erreichen, Travemünde die Perle der Ostsee und die Seebäder Niendorf, Timmendorfer Strand, Scharbeutz nicht weit entfernt.
Sonstige Angaben
Es liegt eine positive Bauvoranfrage für einen Anbau im hinteren Teil vor.
Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein