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Gepflegtes, komplett renoviertes Einfamilienhaus in sehr schöner Wohnlage von Oberpleis (Bonn 20km)
Kaltmiete: € 1.000,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.000,00Warmmiete: € 1.140,00
Nebenkosten: € 140,00
Kaution: € 3 Kaltmieten
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 123 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Gepflegtes, komplett renoviertes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in sehr schöner Wohnlage von Oberpleis. Wohnfläche 123m², voll unterkellert mit ca. 200m² Garten. Grundstücksgröße 458m². 5 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche, Diele, Terrasse, Balkon, Keller, Speicher und Garten zur freien Nutzung.
Im EG: großzügiges Wohnzimmer (32m²) mit Terrasse, Küche mit Esszimmer, neuwertiges Badezimmer mit Dusche/WC und Fußbodenheizung, Flur und Eingangsdiele. Alle Zimmer neu renoviert und mit Laminat bzw. Terracotta-Fliesen ausgelegt.
Im 1. OG: 3 Zimmer, Balkon, neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC, Flur und Eingangsdiele. Alle Zimmer neu renoviert und mit hochwertigem, gereinigten Teppichboden ausgelegt.
Keller: Voll unterkellert und komplett renoviert, 3 große Kellerräume zur freien Nutzung mit Ausgang zum Garten. Moderne Zentralheizung von Vissmann mit sehr gutem Energieverbrauchskennwert des Hauses.
Garten: Vorgarten (35m²) mit Zugang zur vorderen Terrasse sowie großer Garten (165m²) mit schöner Holz- und Steinterrasse hinter dem Haus.
Ausstattungsbeschreibung
Zwei hochwertige Badezimmer mit Fenster, neue Hauseingangstür mit neuer Graniteingangstreppe, neu gestaltetem Gartenausgangsbereich sowie vollständig neu angelegtem Garten.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Nebenstrasse von Königswinter-Oberpleis. Der Ort Oberpleis liegt am Fuße des Siebengebirges mit perfekter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert. Familiengerechte Lage in der Nähe des Oberpleiser Schulzentrums. Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzten und ÖPNV in Gehweite. Sehr gute Anbindung nach Köln (45km), Bonn (20km), Siegburg (15km) sowie zur A3 / A59.
Sonstige Angaben
Garage:
Eine auf dem Grundstück befindliche, ebenfalls modernisierte Garage mit Strom- und Wasseranschluss kann auf Wunsch mit angemietet werden (Preis € 50,-).