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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Osnabrück Widukindland

Preis: 410.000,00

Region: Osnabrück, Niedersachsen

Anzeige vom: 19 Mai, 9:45

ID: K6B2vo76

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 410.000,00

Wohnfläche: ca. 365 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 550 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 410.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 5% zzgl der gesetzlichen MwSt an die YUVA IMMOBILIEN zu entrichten.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 365 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 13

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1927/2003

Objektbeschreibung

Eigentumsgrundstück: 550 m²

Das Grundstück ist umfassend erschlossen und verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse.
1927 erbaut und 2003 - komplett renoviert.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um in MFH mit ehemals 6 Wohneinheiten , wobei aufgrund der Vergrößerung zweier Wohnungen die Zahl der WE sich auf vier minimiert hat.

Die Liegenschaft besteht aus 4 Wohneinheiten nebst Garten und Stellplätzen

Die Wohnungen im EG sind jeweils 55m²
Die Wohnung im ist 115m²
Die Wohneinheit im 2.OG ist 140m²

Sämtliche Wohnungen haben einen eigenen Kellerraum mir eigenem Abstellraum, sowie einer Wasch und Trockenküche im Keller.
Ein Grillplatz im Garten eröffnet den Mietern die Möglichkeit hier in Ruhe zu verweilen.

In den Jahren 2003 bis 2005 ist die Immobilie insgesamt renoviert worden.So sind alle sanitären Einrichtungen renoviert worden.Die Heizungsanlage ist in dem Zusammenhang auch erneuert worden,Das Gebäude wurde in dem Zusaamenhang gedämmt.Die Türen , Böden sind in dem Zusammenhang auch erneuert worden.Die Immobililie ist insgesamt als sehr gepflegt zu erachten.Es existiert kein Instandhaltungsstau.
Die Mieteinnahme der Immobilie beträgt ca.26580 €
Parabolantennen sind angebracht.

Bei Interesse bitten wir Sie uns zu kontaktieren unter der Mail:
[email protected] und uns unter der Rufnummer 017632424781 anzurufen.
Gerne würden wir im Rahmen einer Besichtigung Sie von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen

Lage

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