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Gepflegtes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage

Preis: 145.000,00
Region: Merzig, Saarland
Anzeige vom: 30 August, 3:49
Aufrufe: 0
ID: P6ZBalq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 606 m²

Parkett, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 606 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850/1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 189.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute, teilrenovierte Einfamilienhaus mit Garten liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Besseringen.
Eingangsbereich: Flur, Esszimmer mit Kaminofenanschluß und offener Küche mit Ausgang zum Garten, Wohnzimmer mit Ahornparkett und Blick ins Grüne, überdachte Terrasse, Badezimmer mit Wanne, zwei Zimmer die Sie individuell nutzen können z. B. als Kinderzimmer oder Büro.
1.Obergeschoss: Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, zusätzlich kann eine separate 2 ZKB-Wohnung genutzt werden : Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Loggia, Küche, Bad mit Wanne, Schlafzimmer.
Zum Haus gehört ein Kellerraum und ein abgeschlossener Garten.
Modernisiert wurden: 1980 die meisten Fenster, 1996 die Küche im EG. und der größte Teil der Elektroinstalation, das Dach wurde 2014 erneuert, die stromsparende Nachtspeicherelektroheizung wurde 1986 eingebaut. Die anfallenden Stromkosten belaufen sich auf jährlich ca. 3000 Euro inkl. Haushaltsstrom.

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Krankenhaus, Friseure, Restaurants, Cafés, Altstadt finden Sie im nahgelegenen Merzig.
Im Ort finden Sie eine Apotheke, eine Bank, einen Allgemeinmediziner, eine Kindertagestätte und eine Grundschule. Es gibt gute Busverbindungen zu den weiterführenden Schulen nach Merzig. In Besseringen gibt es einen Bahnhof. Sie haben gute Zugverbindungen in Richtung Trier oder Saarbrücken.
Die Autobahnauffahrt in Schwemlingen zur A 620/A8 Richtung Saarbrücken und Luxemburg erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.
Die Entfernung nach Dillingen beträgt ca. 15 km, nach Saarlouis ca. 22 km, nach Völklingen ca. 35 km, nach Saarbrücken ca. 45 km, nach Mettlach ca. 9 km, nach Perl ca. 22 km, nach Losheim am See ca. 12 km, nach Saarburg ca. 26 km, nach Trier ca. 45 km und nach Luxemburg-Stadt ca. 55 km.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Logias: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042113, Lage im Wohngebiet

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