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!!! Gepflegtes RMH mit schönem Garten-Terrasse-Garage und 2 Stellplätzen !!!
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 275 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3,99%Courtage incl.19%MWST.Die Provision berechnet sich aus dem Kaufpreis und ist fällig nach Notarieller Beurkundung und vom Käufer zu zahlen. Sie enthält die Gesetzliche Mehrwertsteuer.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 275 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1234 BOT . . .
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!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!
Angeboten wird ein sehr schönes und Gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1978 auf einem Grundstück von ca.275m² mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca.140m². Exklusive Bauweise durch versetzte Ausführung der einzelnen Etagen. Zu diesem Gepflegtem Haus gehört noch ein schöner Garten mit neuer Terrasse und Gartenhaus. Im Haus befindet sich die Garage mit direktem Zugang zum Haus. Vor dem Haus finden Sie noch 2 Stellplätze auf einem kleinem Grundstück mit einem kleinen Holzhaus. Weiterhin befindet sich im Haus ein Kamin im Wohnzimmer und eine EBK mit Elektrogeräten. Ein sehr schöne Haus mit viel Platz das fortlaufend modernisiert wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet in einer sehr ruhigen Lage.(Ende Anliegerstraße)
+++Achtung !!! Zur Wahrung der Privatsphäre werden keine Fotos vom Objekt veröffentlicht !!! +++
Ausstattungsbeschreibung
- EG: Gäste WC/Flur/Küche/Essbereich/Wohnbereich
- 1OG: Kinderz.1/Kinderzi.2/Schlafzimmer/Flur/Bad-Wanne-Dusche-WC-Doppelwaschbecken-Fenster
- 2OG: 3 Schlafzimmer/Flur/Bad-Dusche-WC-Fenster
- Keller: Garage/3 Geflieste Räume davon 1 mit Kellerbar
- Diverse Hauswirtschaftsräume im Haus
- Doppel ISO-Verglasung mit Kunststoffrahmen
- Heizen mit Gas-Zentralheizung
- Schöner Garten mit neuer Terrasse(2014) und Gartenhaus
- Vorderseite Haus mit rotem Klinker
- Hinterseite Haus wurde neu verklinkert incl. Wärmedämmung(2010)
- Balkon im 1 OG zur Gartenseite
- Bad 1OG und Gäste WC neu in 2003
- Kamin im Wohnzimmer neu in 2005
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Neue Veluxdachfenster von 2013
- 2 Stellplätze vor dem Haus auf kleinem Grundstück mit Geräteschuppen
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage (Ende Anliegerstraße) in Bottrop-Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß,mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 42 / A 2 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.
Für ausreichende Freizeitaktivitäten bieten sich verschiedene Möglichkeiten in der Umgebung an.
Sonstige Angaben
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé, sowie Anhänge (z.B. Beschreibungen, Flächen-Volumen und Maßangaben und Pläne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gewähr. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der Käuferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu überzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr.
Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entwürfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.
Stichworte:
Nutzfläche: 72,00 m², Gesamtfläche: 212,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert