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gepflegtes Traumhaus mit ELW in TOP Lage BAB/AB
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 630 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: 5,95 %, incl MwSt.zahlbar vom Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 630 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 182.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieser attraktive Einfamilienhaus befindet sich ein einem attraktiven und angenehm ruhigen Wohngebiet, in Münzenberg.
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus entstand 1975 in Massivbauweise durch hochwertiges Baumaterial und präsentiert sich heute durch einen guten Standard.
Einen besonderen Flair verleiht die schön angelegte Außenanlage diesem gibt das Anwesen noch eine besondere charmante Note.
Lage
Die idyllische mittelalterliche Stadt Münzenberg mit ihrem Wahrzeichen der Münzenberg, dem "Wetterauer Tintenfass" liegt in der nördlichen Wetterau mit Autobahnanbindungen in Richtung Hanau/Giessen und Frankfurt am Main.
Auch mit dem Bus sind Orte wie Butzbach, Lich, usw gut zu erreichen. Münzenberg bietet neben Kindergarten und Grundschule auch diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Sportliche und kulturelle Angebote sind in dieser Region ebenfalls zahlreich vorhanden.
Sonstige Angaben
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Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig. Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
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- WOHNANSCHRIFT
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- E-MAIL ADRESSE
Mit freundlichen Grüßen
Weber Immobilien
Immobilien für Jedermann
Raumaufteilung:
Dieses attraktive Einfamilienhaus ggf mit Einliegerwohnung lässt keine Wünsche offen und besteht im Obergeschoss aus:
1 Küche ggf mit Einbauküche
1 Wohnzimmer
1 Büro
2 Schlafzimmern
1 Bad mit WC Dusche und Wanne
1 Gäste WC
1 Wintergarten
besteht im Untergeschoss aus:
2 Schlafzimmern
1 Gäste WC
1 Kellerraum
1 Hobbyraum
2 Flure
1 Büro
1 Aktenraum
oder auch seperat durch einen eigenen Eingang.
Das Objekt hat auch selbst ein Gartenhäuschen im Garten, der nicht einsehbar ist.
Hier können Sie sich vom Alltag erholen.