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Gepflegtes Wohnhaus in guter Lage in Dörpen/Emsland mit Einliegerwohnung

Preis: 335.000,00
Region: Dörpen, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Oktober, 3:08
Aufrufe: 0
ID: 549pvmzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 335.000,00

Wohnfläche: ca. 288 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 900 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 335.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 288 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhiger Wohnlage in Dörpen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind 15 Gehminuten entfernt. Gute Verkehrsanbindung zur A 31 und B 70.

Sonstige Angaben

Wohnhaus in Emsland/Dörpen:

Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde im Jahre 2004 auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Zur Ausstattung zählen weiße isolierverglaste Kunststofffenster, Die Fußböden der Küche und im Flur sind mit Vinyl verlegt.Wohn-und Schlafräume haben Laminatböden,Badezimmer ,Garage,Abstellraum, Werkstatt sind verfliest. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahre 2004. Im gesamten Objekt (außer in den Schlafräumen ) ist zusätzlich eine Fußbodenerwärmung gegeben. Sowohl die hochwertige Einbauküche im Landhausstill, welche sich in einem guten Zustand befindet, als auch die Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoß befinden sich 3 grosse Schlafräume,Badezimmer und ein Bügelzimmer. Zur Unterbringung der Fahrzeuge ist neben einer Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb mehrere weitere Stellplätze auf der gepflasterten Fläche vor den Garagen gegeben. Der angelegte Garten mit überdachten verfliesten Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
In diesem Jahr wurde ein Teil vom Dachgeschoß zu einer Einliegerwohnung umgebaut.Die Wohnung( ca.50m² ) hat einen separaten Eingang, 2 Zimmer ,Küche ,Bad.
Das Haus ist in einem TOP-Zustand

Raumaufteilung:
Unten :Wohnzimmer,Esszimmer ,Küche ,Flur ,Schlafzimmer ,WC mit Dusche,Abstellraum.
Doppelgarage mit zwei elekt. Toren,Werkstatt mit Waschbecken und WC

Oben: 3 Schlafzimmer ,Bad mit Wanne und Dusche,Bügelzimmer

Enliegerwohnung: 2 Zimmer ,Küche ,Bad ,Abstellraum

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung unter Telefonnummer 04963/916248
Mobil:01789744331

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