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GERÄUMIGE 2-RAUM - MODERNE EBK - PARKETTBODEN
Kaltmiete: € 231,50
Wohnfläche: ca. 57.88 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 231,50Warmmiete: € 359,50
Nebenkosten: € 128,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 463.00 463.00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 57.88 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- erstellt am: 19.02.2008
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 90,9 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1997
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr 1997 als typische Lückenbebauung errichtet wurde. Hierbei wurde besonders darauf geachtet einen barrierearmen Zugang zu den Wohnungen gewährleisten. D.h. das Haus verfügt über einen Aufzug, welcher direkt auf der Etage der einzelnen Wohnungen hält. Zudem befindet sich im Haus eine Tiefgarage, welche ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar ist.
Ausstattungsbeschreibung
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- großes, helles Wohnzimmer mit ca. 29 m²
- separate Küche mit moderner EBK
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- geräumiges Schlafzimmer
- Parkettfußboden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer
- moderne, weiße und hochwertige Zimmertüren
- Außenjalousien an allen Fenstern im Untergeschoss
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Lage
Das Haus befindet sich im Stadtteil Sonnenberg, östlich angrenzend an das Zentrum. Unweit vom Objekt befinden sich die Haltestellen der Buslinien 21, 31 und 51. Außerdem sind der Hauptbahnhof und die Straßenbahnlinie 5 auf der Augustusburger Straße fußläufig erreichbar. Der Sonnenberg hat eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Handels- und Dienstleistungseinrichtungen. Zur guten Infrastruktur gehören besonders für Familien wichtige Einrichtungen, wie z. B. Kindertagesstätten, Schulen und die medizinische Versorgung (verschiedene Ärztehäuser und das Bethanien Krankenhaus am Zeissigwald). Das Einkaufscenter "Sachsenallee" ist gut zu erreichen. Erholungs- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe des Objekts, wie z. B. das Naherholungsgebiet Zeissigwald, das neugebaute Stadion an der Gellertstraße und das Stadtzentrum mit seinen vielseitigen Kulturangeboten wie das "smac" oder "DAS Tietz".
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 57,88 m², vermietbare Fläche: 57,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Rolladen, 5 Etagen