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Geräumige 3-Zimmer, möbliert, mit Balkon, Komfortausstattung, ca. 8 % Rendite*,
Kaufpreis: € 89.900,00
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 72.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Neuwertige Ferienhausanlage in Ortslage und Wassernähe;
mit insgesamt 39 Wohnungen auf 2.750 m² Grundstück.
Inseltypischer ansprechender Baustil, 3-geschossig, mit Satteldach.
Die gekennzeichneten Parkplätze befinden sich im Außenbereich des Hauses.
Einige Ferienwohnungen sind barrierefrei.
Ansprechend gestaltete Außenanlage.
Gesamte Renovierung aus 2016.
Ausstattungsbeschreibung
Geräumige 3-Zimmer - Ferienwohnung mit 2 separaten Doppelzimmern und großes Wohn/ Esszimmer mit Balkon. Eine Küchenzeile (Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, 2-Platten-Herd, Dunstabzug, u.s.w....), Essecke, SAT und Sitzecke (hier ist eine Aufbettung für die 5. und 6. Person möglich) sowie DU/WC.
Dazu gehören ein Abstellraum und ein bezeichneter PKW-Parkplatz in der abgegrenzten Stellplatzzone.
Zur sofortigen Nutzung möbliert;
Fußbodenheizung; Wärme/Wasser/Strom separat zählbar.
Lage
In Wiek auf der Halbinsel Wittow, im Norden der Insel Rügen, einem der letzten noch typischen Fischerorte der Insel, liegt das im Jahr 2001 erbaute Haus. Die Türme von Kap Arkona grüßen von weitem und vom Hafen hat man einen schönen Blick zur gegenüberliegenden Insel Hiddensee.
Das Haus befindet sich in Ortslage, nur ca. 50 m vom Wieker Yachthafen, mit Fähre zur Insel Hiddensee, entfernt.
Hier an der Strandpromenade mit Fahrrad- und Wanderwegen kann man stundenlang entlang des Wassers laufen oder radeln.
Wiek ist ein in Europa bekanntes Surfrevier mit Grünstrand und Austragungsort nationaler und internationaler Wettkämpfe.
Nur 5 Autominuten sind es zum traumhaft schönen Bade-Sandstrand der "Schaabe" (10 km lang), der in seiner Art den Stränden in Süd-Frankreich gleicht.
Alle Ausflüge und Exkursionen, Besichtigungen aller Sehenswürdigkeiten der Insel sind schnell erreicht.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Ort erreichbar (Bäcker/Cafe, 2 x Lebensmittel, Post, Restaurants, Kfz-Werkstatt, Bank usw.).
Sonstige Angaben
Verkauf p r o v i s i o n s f r e i
direkt vom Eigentümer
tel. Anfragen unter 02224-902621
Mo - Fr 8.00 bis 16.30 Uhr
*Die Angabe betrachten Sie bitte als Orientierung; sie ist stark abhängig von der gewählten Vertriebs-/Vermarktungsstruktur.