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Geräumige Ladenfläche mit zwei großen Schaufenstern in Norderstedt/Harksheide

Preis: 5.000,00
Region: Norderstedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 12:22
Aufrufe: 0
ID: 24pmgMN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 5.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.000,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,43

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Diese attraktive Ladenfläche befindet sich direkt an der Hauptverkehrsstraße, mit einer 16 Meter langen, zweigeteilten Schaufensterfront.

Die Verkaufsfläche verfügt über insgesamt 359m², welche sich in drei Bereiche aufteilt. Es sind zwei Toilettenräume von der Verkaufsfläche zugänglich. Neben den Büroräumen und einer Personalräumlichkeit, gibt es im Erdgeschoss auch ein kleines Lager von knapp 16m². Die Hauptlagerfläche mit drei Räumen und insgesamt 167m² befindet sich im Keller, welcher durch eine breite Treppe im hinteren Bereich erreichbar ist.

Das Grundstück verfügt über insgesamt 15 Parkplätze, von denen sich 9 direkt an der Hauptstraße befinden und weitere 6 Stellplätze hinter dem Gebäude. Der Personaleingang ist überdacht und die anliegende Garage kann auch als zusätzlicher Lagerplatz genutzt werden.

Das Original Gebäude stammt aus den 50iger Jahren. Der Ladenanbau wurde 1976 erstellt und ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Sämtliche Fenster zu den rückwertigen Seiten sind vergittert.

Ausstattungsbeschreibung

- vergitterte Fenster auf den rückwertigen Seiten

- 15 Parkplätze vor und hinter dem Gebäude

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt an der stark frequentierten Ulzburger Straße, im Norderstedter Stadtteil Harksheide, im Norden von Norderstedt.

Norderstedt ist mit über 80.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins und gehört zur Metropolregion Hamburg.

Norderstedt ist in das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsbundes eingebunden. Die U-Bahn-Linie U1 und die Linie A2 der AKN verbinden Norderstedt mit Hamburg, sowie dem nördlich gelegenen Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Zahlreiche Buslinien der VHH stellen die Verbindung der Norderstedter Stadtteile untereinander und mit den Gewerbegebieten sowie den umgebenden Orten her.

Die Bushaltestelle Friedrichsgabe, Mühlenweg (West) befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine direkte Busverbindung durch die Linien 194 und 293 zur U-Bahn Station Norderstedt Mitte.

Sonstige Angaben

Die monatliche Miete beträgt 5.000 Euro plus 19% MwSt. Im Mietpreis enthalten sind folgende Nebenkosten: Heizung, Grundsteuer und Gebäudeversicherung. Die Kosten für Strom, Wasser, Müllabfuhr und den Winterdienst trägt der Mieter selber. Die Mietkaution beläuft sich auf 15.000 Euro. Eine Provision wird nicht erhoben.

Das Mietobjekt ist ab dem 1. Oktober 2016 verfügbar.

Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte per Email oder telefonisch unter 040/5227238.

Stichworte:
Gesamtfläche: 593,00 m², Kellerfläche: 167,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Zustand nach Vereinbarung

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