Geräumige, schöne Ladenfläche am Kurfüstendamm

Kaltmiete: € 8.211,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8.211,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 46,00

Nebenkosten: € 492,75

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Repräsentativ - Optimale Aufteilung - Tolle Lage
In einem herrschaftlichen Altbau gelegen befindet sich diese Gewerbefläche im Erdgeschoß des repräsentativen Vorderhauses. Die angebotene Ladeneinheit verfügt über eine sehr große Verkaufs- und Ausstellungsfläche sowie zwei Nebenräume, geeignet als Lager und Teeküche. Insgesamt ist der Laden sehr großzügig geschnitten und bietet auch in der Höhe viel Platz. Die Raumaufteilung ist ideal. Zwei WCs sind zudem vorhanden. Die Miete versteht sich zzgl. Umsatzsteuer Der Energieausweis ist in Vorbereitung, liegt nicht vor.

Lage

Auf dem Prachtboulevard Kurfürstendamm, zwischen dem Olivaer Platz und dem Adenauer Platz gelegen, befindet sich das angebotene Ladenlokal in bester Nachbarschaft zu bekannten Modemarken, Juwelieren und Innenausstattern. Namhafte Restaurants, Theater und Bars runden das großartige Angebot, an diesem erstklassigen Standort, ab. Die Verkehrsanbindung könnte idealer nicht sein. Sowohl der der U-Bahnhof Adenauer Platz, Haltestelle der U 7 sowie der Buslinien 101, 109, 110, 310, M19, M29, N10, N7, X10 als auch die Bushaltestelle Olivaer Platz, wo die Linien 101, 109, 110, M19, M29, N10, X10 verkehren.
Die ansässigen Geschäfte sind zum großen Teil sehr namhaft und darüber hinaus seit vielen Jahren etabliert. In diesem Abschnitt des Kurfürstendamms befinden sich neben Gourmet-Restaurants auch Filialen großer Gastronomieketten wie, McDonalds, Dunkin Donuts, Starbucks, Subways, Banken, wie die Berliner Sparkasse und Berliner Bank, ein Showroom der Automarke Maybach, der Drogeriemarkt Rossmann, zahlreiche Modeboutiquen und drei Hotels.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900

Stichworte:
Nutzfläche: 178,50 m², Gesamtfläche: 178,50 m², Bundesland: Berlin