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Geräumige und gut geschnittene Eigentumswohnung mit 7 Türme-Blick

Preis: 119.000,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 8:39
Aufrufe: 0
ID: Q1l55vXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Parkett, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 272,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit viel Platz! Die Wohnanlage wurde in den 70er Jahren in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen werden von der Hausverwaltung umgehend erledigt. In den vergangenen Jahren wurde von der Eigentümergemeinschaft eine hohe Rücklage gebildet. Der Kaufpreis beträgt 119.000,-- Euro VHB. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich / Garderobe - Essdiele mit Küche - Wohnbereich mit großem Balkon - Flur - Schlafzimmer - Badezimmer - Gäste-/Kinderzimmer

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller können mitgenutzt werden. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug. Das Wohngeld beträgt monatlich 272,-- Euro. Die Wohnung versprüht noch überwiegend den Charme der 70er Jahre, so dass eine Modernisierung angebracht wäre. Ein Energieausweis liegt vor.

Ausstattungsbeschreibung

Im Retro-Stil der 70er Jahre - Große Essdiele mit offener Küche - Wannenbad - Parkett - Großer Balkon - Zentralheizung - Kellerraum - Wasch- und Trockenkeller - Fahrradkeller - Aufzug - Gegensprechanlage - PKW-Stellplatz

Lage

Interessante, verkehrsgünstige Lage, nicht weit vom Hauptbahnhof und von der Innenstadt entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Wohnung liegt ruhig nach hinten raus mit Blick ins Grüne. Sehr gute Straßenverbindungen, auch zur Autobahn - Stadtwerkebushaltestelle fast vor der Tür. Die Hansestadt Lübeck verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Lebens.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist sowohl für jüngere, als auch für ältere Interessenten geeignet. Wegen der Geräumigkeit finden auch kleine Familien (bis 3 Personen) ausreichend Platz. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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