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Geräumiger Bungalow (Fertighaus) in beliebter und gesuchter Wohnlage
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 117.42 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 786 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 117.42 m²
Grundstück: ca. 786 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 287.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in Wehlheiden, in einem der beliebtesten und attraktivsten Stadtteile Kassels. Dieser Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zum ICE-Bahnhof - Bad Wilhelmshöhe sind hervorzuheben. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind auch in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es handelt sich hierbei um einen geräumigen Bungalow, mit einem sehr schönen Grundriss, der in Fertigbauweise und mit voller Unterkellerung in 1978 errichtet wurde.
Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet, pflegeleicht angelegt und von Grün umgeben. Von dem Hauseingang gelangt man über den Windfang, mit Garderobe, einem kleinen Abstellraum und einem Gäste-WC, in die Essdiele bzw. in den Wohnebene des Hauses. Ein direkter Zugang in Küche ist ebenfalls von dem Windfang möglich.
Von der Küche führt eine Tür direkt in den Essbereich. An diesen Bereich schließt sich das ca. 30 m² große Wohnzimmer an. Gemeinsam bilden diese beiden Räume eine großzügige und repräsentative Einheit. Große Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Licht und bieten einen schönen Blick auf die Terrasse. Der Zugang auf die nicht einsehbare Terrasse ist von beiden dieser Zimmer möglich. Ein Zwischenflur im Bereich der Essdiele separiert den Wohn- und Schlafbereich des Hauses.
Hier befinden sich das Schlafzimmer, zwei weitere Räume, die ideal als Kinder-/ Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden können, sowie das Hauptbadezimmer (Tageslicht) mit Wanne und Dusche. Über eine Treppe im Hauseingangsbereich gelangt man in das Kellergeschoss. Hier befinden sich zwei große Hobbyräume, ein Keller- /Vorratsraum, ein Wasch- /Trockenraum, mit Zugang in den schönen Garten, sowie den Heizungsraum.
Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Zu diesem Objekt gehören zwei angebaute Garagen, die nur von außen zu begehen sind. Eine Garage verfügt über einen rückwärtigen Zugang vom Garten.
Die Aufteilung dieser Immobilie ist charmant und geräumig. Es besteht ein Nachholbedarf.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 117,42 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06611000