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geräumiges 1-2 Fam-Haus in ruhiger und sonniger Lage

Preis: 77.777,00
Region: Schleiz, Thüringen
Anzeige vom: 14 August, 1:41
Aufrufe: 0
ID: K6B2Weo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 77.777,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 639 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 77.777,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 639 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 220.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte, welche als Ein- oder Zweifamilienwohnhaus genutzt werden kann, wurde schätzungsweise um 1910 errichtet und 1972 mit einem Anbau erweitert.
An dem Gebäude wurden zwischen 2000 bis 2005 umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. U. a. wurde das Dachgeschoss teilweise ausgebaut, die Dacheindeckung mit Kunstschiefer erneuert, eine neue Hauseingangstür sowie teilweise neue Fenster eingebaut, die Bäder erneuert, die Wasserleitungen sowie die Elektrik neu verlegt und eine Gaszentralheizung eingebaut.
Es befinden sich im EG 5 Räume und im DG 4 1/2 (jeweils inkl. Küche, Bad/WC) und ein Flur.
Das Haus ist leerstehend.

Lage

Die Stadt Schleiz zählt ca. 8.500 Einwohner, ist Kreisstadt des SaaleOrla-Kreises und liegt im Südosten des Freistaates Thüringen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über den gleichnamigen Anschluss zur BAB 9
sowie die Bundesstraßen B 2, B 94 und B 282.
Das Grundstück liegt verkehrsberuhigt in einer schmalen Seitenstraße in
Zentrumsnähe bzw. in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend von
Schleiz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sämtliche Dienstleistungsanbieter, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Das Grundstück ist ortsüblich mit Erdgas, Strom und Wasser erschlossen. Derzeit werden die Abwässer noch über die grundstückseigene Klärgrube entsorgt. In der Straße ist aber schon ein Abwasserkanal vorhanden an den sich der neue Eigentümer anbinden muss. Der Anschlussbeitrag wurden hierfür schon an den Zweckverband bezahlt!
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und bei der Besichtiung übergeben.

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