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Geräumiges 1- bis 2-Familienhaus in Bexbach 1

Preis: 160.000,00
Region: Bexbach, Saarland
Anzeige vom: 2 Februar, 7:31
Aufrufe: 2
ID: R1re9Lw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 872 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 872 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955/1976

Renovierungsjahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 203.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das geräumige Wohnhaus steht in ruhiger Wohnlage von Bexbach, ca. 2 km vom Stadtzentrum und vom nächsten Autobahnanschluß entfernt.

Das einseitig angebaute Objekt ist zur Straßenseite 2-geschossig mit Satteldach, Ziegeleindeckung und überwiegend ausgebautem Dachgeschoß.

Zur Rückseite des Hauses ist das ca. 872 m² große Grundstück ansteigend und terrassiert mit Rasenfläche und Ziersträuchern angelegt.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1955 erbaut, Anbau und Erweiterung erfolgten im Jahr 1976, die Wohnfläche über die 2 1/2 Etagen beträgt ca. 220 m².

Aufgrund seiner Größe kann das Haus als großzügiges Einfamilienhaus oder auch - familienintern - als 2-Familienhaus genutzt werden.

Eine Garage ist in das EG des Hauses integriert, desweiteren steht ein Autostellplatz zur Verfügung.

Eine ehemalige eingeschossige Scheune mit Satteldach und Ziegeleindeckung wird derzeit als Werkstatt und Gartengeräteraum genutzt.

Ausstattungsbeschreibung

- Außenmauerwerk: 60-er Sandsteinmauerwerk; im Anbau: 30-er Bimshohlblock
- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Isoverglaste Kunststoffenster, Holzdekor, neu im Jan. 2014, zur Straßenseite, ansonsten: isoverglaste Aluminiumfenster
- Kunststoffrolläden
- Innentreppe: offene Marmortreppe
- Innentüren: Eiche furniert
- Fußböden: Keramikfliesen, Teppichboden, PVC, teilweise Holzdielen
- Innenwände: teilweise verputzt, teilweise Regipsplatten, tapeziert
- Decken: überwiegend holzverkleidet

Sonstige Angaben

Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!

Kaufpreis: 160.000,-- Euro

Raumaufteilung:
EG:
Eingangsdiele/Treppenhaus, 2 Zimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC)

Heizungsraum, Vorratskeller, Abstellkeller, Garage

OG:
Küche, großes Wohn-Eßzimmer, überdachter Balkon mit Zugang zum Garten

separate Wohnung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC), Ausgang zum Garten

DG:
4 Zimmer, Bad (Dusche, Waschbecken, WC), Flur, Abstellspeicher

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