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GERÄUMIGES BÜRO IN ERDGESCHOSSLAGE...
Kaltmiete: € 714,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 119 m²
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 714,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00
Nebenkosten: € 300,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 119 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 207.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 207.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das villenartige Zweifamilienhaus liegt etwas abseits der Straße und ist über eine gepflasterte Hofeinfahrt bequem zu erreichen. Die hier angebotenen, großzügigen Räumlichkeiten liegen im Erdgschoss des Hauses. Im Obergeschoss wohnt der Eigentümer.
Vom Flur aus gelangt man in einen Dielenbereich. Von hier aus kommt man in ein Zimmer mit schönem Runderker und einen weiteren, großen Raum. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiterhin gibt es ein Bad mit Wanne und Dusche und ein WC. Vorn rechts im Flur kommen Sie in ein Zimmer, welches einen Durchgang in einen kleineren Raum hat.
Alle Räume sind hell und freundlich und zum Teil sehr großzügig geschnitten.
Sie eignen sich idealerweise als Büro- und Kanzleiräume, ebenso ist eine Nutzung als Praxisräume möglich. Lassen sich von dem Charme der Räume inspirieren ...
Ausstattungsbeschreibung
von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Barbarossastraße 6 - 09112 Chemnitz
Ansprechpartnerin: Frau Christine Prüfer
Tel. (0371) 400 266 12 und (0171) 60 91 000
Alle Räume sind tapeziert und gestrichen. In den meisten Räumen liegt herrlicher, alter Parkettboden. Das Bad verfügt über Wanne, Dusche und einen Doppelwaschplatz. Ein separates WC ist gleich neben dem Bad. Die alten Innentüren wurden aufgearbeitet und sind weiß gestrichen.
Lage
Die "Große Kreisstadt" Limbach-Oberfrohna hat ca. 26.900 Einwohner und liegt nur 12 km in westlicher Richtung von Chemnitz entfernt. Traditionell ist die Stadt Standort der Textilindustrie und des Maschinenbaus. Neu angesiedelt haben sich seit 1990 die Automobilzulieferindustrie und die IT-Branche. Durch zahlreiche neu erschlossene Gewerbegebiete hat sich die Stadt zu einem wichtigen Industriestandort in der Wirtschaftsregion Chemnitz - Zwickau entwickelt. Die vorhandene sehr gute Verkehrsanbindung (A4, A72 und B175) war dabei ein wesentlicher Faktor.
Die Stadt ist durch ihre landschaftlich reizvolle Umgebung und die vorhandene Infrastruktur lebenswert für ihre Bevölkerung.
Gelegen ist die Gewerbeeinheit in einem villartigen Zweifamilienhaus im westlichen Stadtgebiet in Richtung Kändler.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 207,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1936
Energieeffizienzklasse: G
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich.
### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0371 / 400 266 0. ###
Stichworte:
Gesamtfläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1992