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Geräumiges Wohnhaus oder Zweifamilienhaus in sehr guter Lage (Objekt Nr. 1800)

Preis: 249.000,00
Region: Niederlangen, Niedersachsen
Anzeige vom: 20 Juli, 6:14
Aufrufe: 0
ID: Eyk5grL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 238 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 885 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3,93% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 238 m²

Grundstück: ca. 885 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Objektbeschreibung

Dieses geschmackvolle Wohnhaus mit Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum besticht durch die interessante Aufteilung der Wohnräume. Das
Haus zeigt eine geschmackvolle Gesamtgestaltung mit großzügigen Räumen.

Das Haus ist mit roten Klinkern verblendet und mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet. Die Fußböden in beiden Wohnungen sind im Erdgeschoss komplett verfliest und im Wohn/Esszimmer, Küche und Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fußböden in den Obergeschossen sind mit Laminat ausgelegt.

Lage

In bevorzugter Lage von Niederlangen befindet sich dieses Wohnhaus. Dieses Objekt liegt verkehrstechnisch günstig, die Autobahn A 31 und die B 70 sind in kurzer Zeit erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Umfeld:
Ruhige Wohnsiedlung

Sonstige Angaben

Ein ideales Objekt als Zweigenerationenhaus oder für zwei Familien.

Energieausweis ist in Vorbereitung.

Raumaufteilung:
Die Wohnung 1: bietet im Erd- und Obergeschoss ca. 135qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn - Esszimmer mit direktem Zugang in den Garten, Küche, Büro, Flur mit Granittreppe zum Obergeschoss, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss dieser Wohnung stehen 3 Schlafräume und ein helles Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche zur Verfügung. Von einem Raum ist die Loggia/Balkon erreichbar.

Die Wohnung 2: (ca.105qm) mit Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, Gäste-WC, Flur mit Marmortreppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss sind 2 Schlafräume (einer mit Zugang zum Balkon) und ein Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche verfügbar.

Als Kellerfläche sehen ca.100qm zur Verfügung, hier ist die Ölzentralheizung platziert. Weitere Räume sind: Party/Fitnessraum (ca. 28qm), eine Sauna mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Hauswasserversorgung.

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