Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Grafschaft Bentheim (Kreis)
Gestalten Sie nach Ihren Wünschen: Einfamilienhaus in naturbezogener Lage!
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1008 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 1008 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Auf einem herrlichen Südgrundstück in der Nordhorner Siedlung Bookfeld befindet sich dieses solide Einfamilienhaus mit Garage. Es wurde 1957 auf einem 1.008 m² großen Grundstück erbaut und 1977 um einen Anbau erweitert.
Die Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie eine großzügige Dachterrasse sind durch den Anbau entstanden. Der geräumige Teilkeller bietet ausreichend Stellfläche und einen direkten, überdachten Zugang zum Garten. Ca. 1967 wurde die Immobilie um eine Garage nebst Werkstatt und Abstellraum erweitert.
Besonders hervorzuheben ist das optimal zum Süden ausgerichtete und absolut geschützte Grundstück. Freuen Sie sich auf einen traumhaften Blick über Wiesen und Felder, den Sie besonders von der Dachterrasse genießen können.
Ausstattungsbeschreibung
Gaszentralheizung mit sep. Warmwasseraufbereitung (Bj. 1993), Heizkörper teilweise erneuert, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bj. 1977, in Küche und Schlafzimmer Bj. ca. 2012 (EG), überwiegend Linoleum und Teppichböden, Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich, Terrasse mit Überdachung, massives Stallgebäude (ehem. Hühnerstall), Garage.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in traumhaft naturbezogener Lage von Nordhorn-Bookfeld mit freiem Blick über Wiesen und Felder. Die Wege in die Nordhorner Innenstadt und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarf sind dennoch überschaubar.
Entfernung
zum Ortskern ca. 5 km
zur Schule ca. 2 bis 3 km
zum Kindergarten ca. 2,5 km
zu Einkaufsmöglichkeiten ca. 1,2 km
Sonstige Angaben
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Diele.
Dachgeschoss: Drei Zimmer, Bad, Flur, Dachterrasse.
Keller: Vorratskeller, Wäschekeller, Heizungskeller.
Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen