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GEWERBE IM ERSTBEZUG! EINGANG VOR DER U-BAHN - AUSSTATTUNG NACH WUNSCH

Preis: 1.771,06
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 13 Juli, 2:40
Aufrufe: 0
ID: K48jDAJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.771,06

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.771,06

Miete (netto), monatl. je m²: € 4.515,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 20.70 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 20.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- ehemaliges Bürogebäude

- wird derzeit bis auf den Rohbau zurückgebaut und komplett entkernt

- zwei Bauteile: Tower- und Hauptgebäude

- ruhige, grüne Hofsituation

- Baubeginn bereits erfolgt!

- Fertigstellung Ende Febr. 2017!

- KfW-55 Standard

- Energiebedarfskennwert 20,7 kWh/(m²*a), A+, Bj. 1900, gültig bis 15.04.2025

- Tiefgaragenstellplatz anmietbar

Ausstattungsbeschreibung

- Raumaufteilung flexibel

- ebenerdiger Zugang

- große bodentiefe Schaufenster

- Niedrigenergie-Fußbodenheizung

- Parkett oder Fliesenböden

Lage

- zwischen Viktoria-Luise-Platz und KaDeWe

- U-Bahnhof Spichernstr. (U3 und U9) liegt vor der Tür

- ideale Infrastruktur: Schulen, Kitas und kleinere Supermärkte in unmittelbarer Umgebung

- weitere Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio und Cafés in der Prager Passage am nahen Prager Platz

- KaDeWe ca. 900 m entfernt

Sonstige Angaben

Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 104,18 m², Ladenfläche: 104,18 m², 9 Etagen, modernisiert: 2015

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