Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Aachen (Kreis)

Gewerbe und Wohnhaus in Monschau-Konzen 1

Preis: 470.000,00
Region: Monschau, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 Juli, 5:09
Aufrufe: 0
ID: N1Qn8MJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 470.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 750 m²

Kostenübersicht

Preis: € 470.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Objektbeschreibung

Die Wohn- und Gewerbeimmobilie wurde 1950 in verkehrsgünstiger Lage von Monschau - Konzen erbaut. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 4040 m² ist in Gewerbehalle, Büroräume und Wohnhaus aufgeteilt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gewerbehalle in massiver Bauweise.
Die Wohn- bzw. Nutzfläche beträgt ca. 1.430 m².
Diese ist in Gewerbehallen aufgeteilt im Erdgeschoss ca. 750 m² und Souterrain ca. 450 m², Büroräume mit ca. 80 m² und einen saniertem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m².

Die Halle ist ideal für Autowerkstätten, Oldtimer, Lager etc.

Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohnhaus ist 2015 komplett saniert worden.
Der Eingangsbereiches des Hauses ist mit anthrazit farbenen Fliesen ausgelegt. Die Küche und der Wohn- und Essbereich sowie das Obergeschoss ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.

Die Fenster sind doppelt verglast und besitzen Kunststoffrahmen. Das gesamten Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Heizung wurde 2015 erneuert.

Das Dach über dem Bürogebäude wurde komplett erneuert. Die Hallendächer neu abgeklebt. Das Dach über dem Wohnhaus wurde überprüft.

Lage

Konzen ist der älteste Teil Monschaus. Von hier aus wurden Burg und Stadt Monschau gegründet.
Durch Konzen führt die Bundesstraße 258, die Aachen über Monschau mit der Stadt Trier verbindet. Die Stadt hat ca. 2428 Einwohner.

Mit öffentlichen Vekehrsmitteln ist Monschau Konzen mittlerweile auch gut zu erreichen.

Der naheliegende Ort Simmerath weist alle notwendigen Infrastrukturen auf.

Ca 5 Km entfernt liegt Monschau mit einer malerischen Altstadt, und ca.2,5 km entfernt liegt der Ort Monschau-Imgenbroich, in dem sich Einkaufszentren aller Art befinden und das HIMO, ein Gewerbezentrum in dem v.a. KMU-Unternehmen angesiedelt sind.

Sonstige Angaben

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Müller & Partner Immobilien
Jülicher Str. 43
52249 Eschweiler

E-Mail: [email protected]

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte:
Gesamtfläche: 1430,00 m², Wohnfläche: 150,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Die Wohn- und Gewerbeimmobilie wurde 1950 in verkehrsgünstiger Lage von Monschau - Konzen erbaut. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 4040 m² ist in Gewerbehalle, Büroräume und Wohnhaus aufgeteilt. Bei diesem Objekt handelt es s
Objektbeschreibung Die Wohn- und Gewerbeimmobilie wurde 1950 in verkehrsgünstiger Lage von Monschau - Konzen erbaut. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 4040 m² ist in Gewerbehalle, Büroräume und Wohnhaus aufgeteilt. Bei diesem Objekt handelt es s
Objektbeschreibung Diese Gewerbe- und Wohnimmobilie befindet sich direkt am belebten Marktplatz von Oldenburg in Holstein. Das ca. 1850 erbaute Gebäude hat eine lange Tradition und steht unter Denkmalschutz. Diese Immobilie bietet Ihrem Unternehmen e
Objektbeschreibung HANDWERKER UND GEWERBETREIBENDE - INVESTIEREN SIE IN BETONGOLD   Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit sowie zusätzlichen Einnahmen aus einer Solaranlage bieten beste Voraussetzungen für Ihr Gewerbe.
Objektbeschreibung HANDWERKER UND GEWERBETREIBENDE - INVESTIEREN SIE IN BETONGOLD   Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit sowie zusätzlichen Einnahmen aus einer Solaranlage bieten beste Voraussetzungen für Ihr Gewerbe.
Objektbeschreibung HANDWERKER UND GEWERBETREIBENDE - INVESTIEREN SIE IN BETONGOLD   Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit sowie zusätzlichen Einnahmen aus einer Solaranlage bieten beste Voraussetzungen für Ihr Gewerbe.
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Citylage von Bad Bergzabern. EG: zwei vermietete Ladenlokale OG: 7 1-Zimmer-Apartments Die Stadt Bad Bergzabern führt bis 2025 eine Stadtsanierungsmaßnahme durch, somit werden Invest
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Citylage von Bad Bergzabern. EG: zwei vermietete Ladenlokale OG: 7 1-Zimmer-Apartments Die Stadt Bad Bergzabern führt bis 2025 eine Stadtsanierungsmaßnahme durch, somit werden Invest
Objektbeschreibung Wohn- und Gewerbeobjekt auf ca. 500 qm Grundstück Ebenso ideal als Anlageobjekt... zusätzliches Bau- bzw. Lagergrundstück mit ca. 400 qm (mit Lagerräumen bebaut) VB 70.000 EUR Gewerbeeinheit ca. 128 qm Fläche (Ladenfläche, Lagerflä
Objektbeschreibung Wohn- und Gewerbeobjekt auf ca. 500 qm Grundstück Ebenso ideal als Anlageobjekt... zusätzliches Bau- bzw. Lagergrundstück mit ca. 400 qm (mit Lagerräumen bebaut) VB 70.000 EUR Gewerbeeinheit ca. 128 qm Fläche (Ladenfläche, Lagerflä
Objektbeschreibung Gewerbe-und Produktionshallen mit Ausstellungsräumen und einem Wohnhaus ( Büro) Möglichkeiten für jede Art von Gewerbe. Es stehen ca. 2000m² Hallen zur Verfügung, ebenso ist eine Krahnbahn vorhanden. Lage Bad Camberg ist das ältest
Wohnhaus und Gewerbe und Wohnungen in Dillingen Objektbeschreibung Die Immoblie besteht aus mehreren Einzeleinheiten. Im "Hauptgebäude" ist im EG eine Gewerbeeinheit untergebracht. Die ehemalige Bäckerei kann aber jederzeit in ein Büro oder für
Objektbeschreibung Gewerbe-und Produktionshallen mit Ausstellungsräumen und einem Wohnhaus ( Büro) Möglichkeiten für jede Art von Gewerbe. Es stehen ca. 2000m² Hallen zur Verfügung, ebenso ist eine Krahnbahn vorhanden. Lage Bad Camberg ist das ältest
Freistehendes Einfamilienhaus mit Ladenlokal und Nebengebäude. Angrenzendes Weidegrundstück mit ca. 5.472 m² - ideal für Tierhaltung! Weitere Infos zur Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.bender-immobilien.de Objektbeschreibung Dies
Objektbeschreibung Direkt im Herzen der schönen Hansestadt Gardelegen, ist dieses Gewerbe- und Wohnobjekt gelegen. Die direkte Lage, in der Fußgängerzone der Stadt, bietet hervorragende Möglichkeiten der Vermietung oder der Selbstnutzung. Das gesamte
Freistehendes Einfamilienhaus mit Ladenlokal und Nebengebäude. Angrenzendes Weidegrundstück mit ca. 5.472 m² - ideal für Tierhaltung! Weitere Infos zur Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.bender-immobilien.de Objektbeschreibung Dies
Sonstige Angaben Haus (Gewerbe oder Wohnen): Haus als Gewerbe oder Wohnhaus Baujahr 2012 EG und OG komplett gefliest EG: 2 Garagen, Heizraum, Terrasse OG: großer Raum, WC, Singleküche, Balkon Wärmepumpe
Objektbeschreibung Das Gebäude wurde zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss als Geschäfts- und Wohnhaus mit einem Anbau zur Hofseite sowie einer Garage errichtet. Im Erdgeschoss sind Geschäftsräume mit Laden, Büro, Toilette und Lager sowie im Un
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus, welches zu Gewerbezwecken umgebaut wurde, und derzeit als Bürovilla genutzt wird. Es verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Kellergeschoss und eine Garage, deren Dach als
Objektbeschreibung Dieses in seiner Optik bestechende Geschäftshaus besticht durch seine Vielseitigkeit der Nutzung. Derzeit wird das Objekt vermietet und eigen genutzt. Am direkt angrenzenden Wohnhaus im südöstlichen Teil befindet sich im Obergescho