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Gewerbeeinheit des Salon Figaros Life 4,29 % Rendite - Indexmiete - langfristiger Mietvertrag
Preis: 289.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 11 Februar, 6:21
Aufrufe: 0
ID: g1m0k96E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 289.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 289.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. (verhandelbar!)Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision ist fällig sowie zu zahlen nach notarieller Beurkundung. Der angegebene Prozentsatz bezieht sich auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 191.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gewerbefläche/ space: ca. 86,1 m²
Heizungsart / heating: Gasetagenheizung
Energiebedarfskennwert: 191,8kWh/ (m² x a)
Bezugsfrei ab / move in:Vermietet
Mietbeginn / tenant move in: 01.05.2014
Auf 10 Jahre bis 30.04.2024
+ Option bis 2029
Nettomiete / rent: € 1.033,20 p.M. / 12,- €/m² Indexmiete
Bruttorendite / yield: 4,29 %
Hausgeld / charge:noch nich tfestgelegt
Lage
Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende U-Bahn (U9 Rathaus Steglitz) sehr gut, welche fußläufig in 5 Minuten zu erreichen ist. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.
Top-Lage mitten in Berlin Steglitz - z.B. das Shoppingcenter
das Schloss und der Botanische Garten sind fußläufig zu erreichen!
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Besichtigungstermine:
Weitere Informationen gerne auf Anfrage; vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Objektbeschreibung Gewerbefläche/ space: ca. 86,1 m² Heizungsart / heating: Gasetagenheizung Energiebedarfskennwert: 191,8kWh/ (m² x a) Bezugsfrei ab / move in:Vermietet Mietbeginn / tenant move in: 01.05.2014 Auf 10 Jahre bis 30.04.2024 + Option bis
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Objektbeschreibung Restaurant Wiesenstein in Steglitz Einheiten / units: 19 (16 Wohnen + 3 Gewerbe) Gewerbefläche / space: ca. 226,15 m² Terrasse / terrace: Ja Heizungsart / heating: Gasetagenheizung Energiebedarfskennwert: 191,8 kWh/(m² x a) Mietbeg
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Kapitalanleger aufgepasst: 4,3% Rendite und langfristiges Mietverhältnis! Objektbeschreibung Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Geschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1975 erbaut wurde. Die hier angebotene Wo
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Objektbeschreibung Sie wollen Sicherheit und Rendite? Sie wollen über Jahre hinweg jeden Monat sicher Ihre Miete bekommen? Sie wollen möglichst wenig Arbeit mit Ihrem Objekt haben? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! - 4,70 % Rendite p
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