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Gewerbeeinheit in Toplage von Grevesmühlen - ab sofort frei!

Preis: 352,00
Region: Grevesmühlen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 4 September, 5:48
Aufrufe: 0
ID: L4EvlKw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 352,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 352,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 145.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die ca. 45 m² große Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die Ladenfläche beläuft sich auf ca. 38 m². Im Anschluss der Fläche befinden sich ein kleiner Lagerraum sowie ein separates WC. Die Gewerbeeinheit ist mit Verkaufsmobiliar und Ladentisch ausgestattet (ehemals Boutique) und steht ab sofort zur Verfügung.

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen Kellerraum als Abstellfläche zu nutzen. Ein Pkw-Stellplatz auf dem Hinterhof des Gebäudes kann angemietet werden.

Die mtl. Gesamtmiete beträgt € 429,00. Darin enthalten sind € 77,00 Nebenkosten. Die Mietkaution beläuft sich auf € 704,00 (2 Nettokaltmieten).

In dem Wohn- und Geschäftshaus wird ebenso die Wohnung im 1. OG zur Miete angeboten (ca. 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Kellerraum, Pkw-Stellplatz). Die mtl. Nettomiete beläuft sich auf € 431,00. Hinzu kommen € 148,00 Nebenkosten sowie € 862,00 Mietkaution.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Toplage von Grevesmühlen, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz. Die Kleinstadt Grevesmühlen - in Ostseenähe gelegen - verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die A 20 ist nach ca. 6 km, die Hansestädte Wismar und Lübeck sind nach ca. 20 km bzw. 30 km zu erreichen. Die Bundesstraße 105 führt durch den Ort.

Sonstige Angaben

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. Wir bieten das Mietobjekt im Auftrag und nach Angaben des Eigentümers an.

Stichworte:
Gesamtfläche: 45,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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