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**Gewerbeeinheit zum Selbstverwirklichen** 1

Preis: 924,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 16 August, 1:23
Aufrufe: 0
ID: n10m3jEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 924,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 172 m²

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 924,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,37

Nebenkosten: € 1,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 172 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 81.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 81.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 39.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der "Hamburger Hof" ist ein modernes Büro- und Geschäftshaus in Leipzig / Eutritzsch.
Das Bürogebäude ist mit einer Alarmanlage, einen Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

Das Büro liegt in der 3.Etage des "Hamburger Hof´s". Zur Zeit verfügt die Einheit über 2 Zimmer (davon 1 Zimmer als Großraumbüro), 2 WC-Anlagen, 1 Teeküche incl. Geschirrspüler.
Die Raumaufteilung kann auf die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden, so dass bis zu 4 Zimmer entstehen können.
Das Büro ist mit einem antistatischem Teppichboden ausgelegt.
An den Fenstern sind Außenjalousien angebracht.

Lage

Verkehrsgünstige, zentrale - aber dennoch ruhige - Lage. Optimale Verkehrsanbindung zur Neuen Messe und zum Hauptbahnhof ( Erreichbarkeit PKW unter 10 Minuten). Die Straßenbahn (Linie 9) verkehrt in unmittelbarer Nähe (Fußweg = 2 Minuten).

Sonstige Angaben

Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert Wärme: 81,4 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 39,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen unsere Makler unter der Rufnummer 0341/355 215 63 gern zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 172,00 m², Gesamtfläche: 172,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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