~~~ Gewerbefläche in stark frequenter Lage ~~~

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Gewerbefläche in stark frequenter Lage.

ca. 600 m² Gewerbefläche mit Sanitärräumen, die weitgehend über Klimaanlage und Fußbodenheizung verfügen. Das Gebäude hat eine Grundfläche von 20 x 50 m mit 2 Vollgeschossen. Die Fläche wird derzeit als Gastronomie genutzt, welche die Räumlichkeiten räumt. Gebäude- Um- und Ausbauten und Erweiterungen sind möglich. Das Grundstück hat ca. 4.500 m² und verfügt über ca. 100 Parkplätze.

Der Mietpreis richtet sich nach Art der Nutzung und den Umbauwünschen des Mieters.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Lage

Das Gebäude liegt zentral für die Bewohner um die Kieler Förde und ist werbewirksam.

Sonstige Angaben

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 600,00 m², Grundstücksfläche: 4500,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen