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Gewerbefläche in zentraler Lage
Kaltmiete: € 650,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00Warmmiete: € 800,00
Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 1.300,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 162.83 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Gewerbefläche in zentraler Lage von Saarbrücken bietet idealen Raum für Kanzleien, Werbeagenturen, Weinstuben, Backshops und weitere Dienstleister.
Die Räume werden momentan komplett renoviert.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- 80m² Ladenfläche
- großes Schaufenster
- Aufenthaltsraum mit Küchenanschluss
Kellergeschoss:
- getrennte Sanitäranlagen
- Lagerfläche
Gastronomie ist nicht erwünscht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt gegenüber des Deutsch-Französischen-Gymnasiums, nur wenige Fahrminuten von der Stadtmitte entfernt.
Die Lage bietet fußläufig einen schnellen Zugang zu allen ÖPNV (Bus & Saarbahn, 5 min.). Der Ostbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe und ist innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Die BAB ist in 3 Minuten Fahrtzeit erreichbar, der Flughafen in 10 Minuten Fahrtzeit.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 162,83, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1955
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland