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Gewerbefläche mit kleinem Büro und Außenlager in Siegen-Geisweid
Preis: € 300.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1176 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 300.000,00
Käuferprovision: Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. (19%)
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1176 m²
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche die aktuell von einem Garten- und Landschaftsbaubetrieb genutzt wird. Die Fläche teilt sich in zwei Bereiche auf und wird von einem Bach getrennt.
Auf dem vorderen Grundstück befindet sich ein Bürogebäude mit einer Lagerhalle, eine Garage, ein Carport und die Kundenstellplätze.
Eine Brücke führt über den Bach auf die Grundstücke, die als Außenlager genutzt werden. Im Anfangsbereich befinden sich 9 Schüttboxen. Im Hinteren Teil wurde eine Rundfahrt für LKW angelegt, so dass keine Wendemanöver nötig sind und das Beladen mit Material sehr einfach gestaltet ist.
Das gesamte Gelände ist eingezäunt und am Eingang mit einem großen Tor versehen.
Es besteht die Möglichkeit, auch das Material, einen Fuhrpark und diverse Maschinen käuflich zu erwerben. Hierfür fallen zusätzlich Kosten an.
Lage
Das Objekt befindet sich in Siegen- Geisweid, dem Gewerbegebiet Siegen-Birlenbach. Die Autobahn A45 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Optimal eignet sich diese Gewerbefläche für Landschaftsgärtner oder ähnliches, die den Schritt in die Selbstständigkeit gehen möchten oder als Zweigstelle für schon vorhandene Betriebe.
Sonstige Angaben
Sonstige Informationen und Lagepläne können Sie aus dem änhangenden Exposé entnehmen.
Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch melden Sie sich einfach. Wir beraten Sie gerne.
Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!