Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Aurich (Kreis)

+ + + GEWERBEFLÄCHE MIT LAGERRÄUME - TOP LAGE + + +

Preis: 2.822,00
Region: Aurich, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 August, 9:25
Aufrufe: 1
ID: m1dVJwe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.822,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.822,00

Mieterprovision: 3,57 Netto-Kaltmieten inkl. Mwst. vom Mieter zu zahlen (Gewerbe)
3,57 Netto-Kaltmieten inkl. Mwst. vom Mieter zu zahlen. (Gewerbe)

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS:

Alle erforderlichen Daten werden umgehend nachgetragen, sobald uns diese durch den
Eigentümer übermittelt werden.

ENEV 2014
Gebäudetyp:
Baujahr Gebäude:
Baujahr Anlagentechnik:
Energieträger:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: - kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

TOP gelegene Verkaufsfläche/Gewerbefläche im Gewerbegebiet Indu-Süd

Aufteilung und Ausstattung:

Ausstellungsfläche ca. 204 m²
Büro 1: ca. 16 m²
Büro 2: ca. 16 m²
Teeküche: ca. 12 m²
Separates WC
Lagerraum 1: ca. 42 m²
Lagerraum 2: ca. 42 m²
GESAMTFLÄCHE: ca. 332 m²

- Ausstellungsfläche ist gefliest
- Komplett Fußbodenheizung
- Barrierefrei erreichbar
- 2,75m Deckenhöhe
- Büroräume mit Teppich
- 1 Büroraum mit Klimaanlage
- Baujahr 2003
- Lagerräume mit separatem Eingang
- Lagerräume mit elektrischem Rolltor und Fußbodenheizung
- 1 x mit antistatischem Boden
- 1 x mit überdachter Warenannahme (64m² Carport)

Monatliche Kaltmiete: 2.822€ zzgl. Mwst.
Nebenkosten Nach Absprache
Kaution: 6000€
Courtage: 3,57 Netto-Kaltmieten inkl. Mwst. vom Mieter zuzahlen

Lage

Aurich ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Aurich ist die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands sowohl nach Einwohnern als auch nach der Fläche.

Das Gewerbeobjekt befindet sich Verkehrs.- und Werbegünstig im Gewerbegebiet Süd der Stadt Aurich.
Die sehr gute Sichtbarkeit von der B72 ist gegeben.

Sonstige Angaben

Angaben im Exposé
Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist generell nicht möglich. Sprechen Sie uns gerne an!

Mieter-Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung ODER durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage (3,57 NKM) einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Harders Immobilien und deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).

Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Dienstleistung an. Sobald Sie von unserem Angebot Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag zustande.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail! Weitere Mietangebote finden Sie auf www.hardersimmobilien.de

Ihr Ansprechpartner:
Karsten Harders
0491 - 79698528 oder
0171 - 38 36 84 2

Impressum:
Ansprechpartner: Karsten Harders
Harders Immobilien
Augustenstraße 49
26789 Leer

Steuernummer: 60/116/04807

Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt der Kreisverwaltung Leer, Bergmannstr. 37, 26789 Leer, Tel: 0491-926-0

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus
Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusiver Telefonnummer enthalten.

Besuchen Sie auch unsere Internetseite:
www.hardersimmobilien.de
Kautionshinweis: 6000€

Stichworte:
Lagerfläche: 84,00 m², Gesamtfläche: 332,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS: Alle erforderlichen Daten werden umgehend nachgetragen, sobald uns diese durch den Eigentümer übermittelt werden. ENEV 2014 Gebäudetyp: Baujahr Gebäude: Baujahr Anlagentechnik: Energieträger: Ausweistyp: Verbrauchsa
Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS: Alle erforderlichen Daten werden umgehend nachgetragen, sobald uns diese durch den Eigentümer übermittelt werden. ENEV 2014 Gebäudetyp: Baujahr Gebäude: Baujahr Anlagentechnik: Energieträger: Ausweistyp: Verbrauchsa
Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS: Alle erforderlichen Daten werden umgehend nachgetragen, sobald uns diese durch den Eigentümer übermittelt werden. ENEV 2014 Gebäudetyp: Baujahr Gebäude: Baujahr Anlagentechnik: Energieträger: Ausweistyp: Verbrauchsa
Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS: Alle erforderlichen Daten werden umgehend nachgetragen, sobald uns diese durch den Eigentümer übermittelt werden. ENEV 2014 Gebäudetyp: Baujahr Gebäude: Baujahr Anlagentechnik: Energieträger: Ausweistyp: Verbrauchsa
Objektbeschreibung Diese interessante Gewerbefläche (ein großer Raum, 2 Nebenräume, getrennte D/H Toilettenanlage) mit einer Gesamtfläche von ca. 230 m² bietet Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten für viele Zwecke. Die Raumaufteilung ist variabel
Objektbeschreibung Diese interessante Gewerbefläche (ein großer Raum, 2 Nebenräume, getrennte D/H Toilettenanlage) mit einer Gesamtfläche von ca. 230 m² bietet Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten für viele Zwecke. Die Raumaufteilung ist variabel
Objektbeschreibung Dieses repräsentative Bürogebäude wurde 2003 in Massivbauweise auf einem ca. 2.308 m² großem Grundstück in 1a-Lage mitten im Centrogürtel von Oberhausen erbaut. Die Räume werden in renoviertem Zustand übergeben. Ggf. besteht für de
Objektbeschreibung Diese im Dachgeschoß ohne Dachschrägen gelegene, gemütliche Büro oder Praxisfläche befinden sich in einem gepflegten Bürogebäude mit einem Laden im Erdgeschoss. Mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus gelangen Sie direkt in die
Objektbeschreibung Dieses repräsentative Bürogebäude wurde 2003 in Massivbauweise auf einem ca. 2.308 m² großem Grundstück in 1a-Lage mitten im Centrogürtel von Oberhausen erbaut. Die Räume werden in renoviertem Zustand übergeben. Ggf. besteht für de
Objektbeschreibung Diese im Dachgeschoß ohne Dachschrägen gelegene, gemütliche Büro oder Praxisfläche befinden sich in einem gepflegten Bürogebäude mit einem Laden im Erdgeschoss. Mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus gelangen Sie direkt in die
Es stehen weitere Produktions-, Lager- und Büroflächen zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie unverbindlich. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage, www.bender-immobilien.de Objektbeschreibung Gewerbe- und Bürofläche von ca. 3.200 m² s
Objektbeschreibung Es stehen weitere Produktions-, Lager- und Büroflächen zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie unverbindlich. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage, www.bender-immobilien.de Lage ***Weitere Informationen erhalten Sie
Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige Gewerbefläche mit den unterschiedlichsten Nutzungsoptionen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahre 1980 in konventione
Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige Gewerbefläche mit den unterschiedlichsten Nutzungsoptionen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahre 1980 in konventione
Objektbeschreibung Die Fläche ist sehr gepflegt und befindet sich im 03.OG. Das Objekt eignet sich ideal als Gewerbefläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten Die Gewerbefläche ist ausser über die Treppe auch über einen Personenaufzug erreichba
Große Gewerbefläche mit Hochregallager für 2400 Paletten in großer Gewerbehalle in hervorragender Lage an stark frequentierter Bundesstraße! Weitere Informationn erhalten Sie auf unserer Homepage, www.bender-immobilie.de Objektbeschreibung Gewerbeflä
Objektbeschreibung Die Fläche ist sehr gepflegt und befindet sich im 03.OG. Das Objekt eignet sich ideal als Gewerbefläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten Die Gewerbefläche ist ausser über die Treppe auch über einen Personenaufzug erreichba
Objektbeschreibung Große Gewerbefläche mit Hochregallager für 2400 Paletten in großer Gewerbehalle in hervorragender Lage an stark frequentierter Bundesstraße! Es stehen weitere Produktions-, Lager- und Büroflächen zur Verfügung. Gerne beraten wir Si
Objektbeschreibung Großzügige Verkaufsfläche oder Lagerräume auf zwei Stockwerken, die auch einzeln vermietet werden. Zugang über eine Treppe. Parkplätze sind vorhanden. Büroräume und Sanitärräume sind ebenfalls vorhanden. Starkstrom ist selbstverstä
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige, helle Gewerbefläche mit sehr guter Verkehrsanbindung in zentraler Lage von Gütersloh. Eine einfache und schnelle Anbindung an die Autobahn A2 ist gegeben, eine Bushaltestelle is