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Gewerbegrundstück * Eingeschränktes Gewerbegebiet * mit 2 Hallen

Region: Bad Boll, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 März, 8:48
Aufrufe: 0
ID: 04gW9lb4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 4730 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4730 m²

Objektbeschreibung

Das Gewerbegrundstück (ca. 4.730 m²) mit Zufahrt über die Dobelstraße steht zum Verkauf. Darauf befinden sich zwei einfache Hallen, welche bisher als Sägehalle und Holzlager genutzt wurden.

Im Bebauungsplan ist das Grundstück als eingeschränktes Gewerbegebiet gem. § 8 BauNVO ausgewiesen. Beim Maß der baulichen Nutzung ist die Grundflächenzahl (GRZ) mit 0,8 festgesetzt. Es sind zwei Vollgeschosse zulässig bei einer maximalen Gebäudehöhe von 10 m.

Die bisherige Sägehalle mit ca. 666 m² Gebäudegrundfläche und Silo ca. 16 m² wurde bis 1983 mehrmals umgebaut und erweitert. Sie ist teilunterkellert und mit einer Kranbahn (Tragkraft 1,6 t.) ausgestattet. Unterhalb der Dachkonstruktion ist ein Oberlicht mit Drahtglas bzw. durchsichtigen Wellplatten eingebaut. Außerdem sind Sanitär- und Aufenthaltsräume vorhanden.

Die einfache Holzlagerhalle hat eine Gebäudegrundfläche von ca. 642 m² und wurde etwa 1969 errichtet. Sie ist an der Nord- und Ostseite offen und an der Süd- und Westseite mit einer Holzverschalung versehen. Die Fahrwege sind aus Beton, ansonsten besteht der Untergrund aus gestampftem Boden.

Lage

Bad Boll ist eine Gemeinde im Landkreis Göppingen. Sie hat einen schnelle Anbindung an die Autobahn A 8 in ca. 5 km Entfernung. Das Ortszentrum ist ca. 400 m entfernt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Versorgungsbetriebe sind im Ortskern vorhanden und zu Fuß zu erreichen. Bad Boll verfügt über zahlreiche attraktive mittelständische Betriebe.

Sonstige Angaben

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.

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