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Gewerbegrundstück für 4-geschossige Bebauung in Walldorf

Preis: 1.250.000,00
Region: Mörfelden-Walldorf, Hessen
Anzeige vom: 2 Februar, 1:04
Aufrufe: 0
ID: DynzxQ3y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.250.000,00

Grundstücksfläche: ca. 4395 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.250.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4395 m²

Objektbeschreibung

Grundstück:
Größe: 4.395 m²
GE Gewerbegebiet
GRZ Grundflächenzahl: 0,6
GFZ Geschossflächenzahl: 2,0
Vollgeschosse: 4

Gebäude:
- Halle: Baujahr: ca. 1962 / 1964,
Nutzfläche: ca. 609 m².
- Fertighaus: Bj. ca.: 1975,
Wfl.: ca. 110 m² (Abriss)
- Waschplatz mit 3 Waschboxen

Das Grundstück ist bebaut mit einem sanierungsbedürftigen Betriebsgebäude ca. 15 x 45 Meter, einem Fertighaus (Abriss) und einem Waschplatz mit langfristigem Mietvertrag. Die Nutzwerte entnehmen Sie bitte den oben angeführten Angaben, die mangels Bauunterlagen grob ermittelt sind.

Lage

Das Grundstück liegt in einem reinen Gewerbegebiet, sehr nahe am Rhein-Main Flughafen. Bushaltestellen, Bahnhof und Stadtmitte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Ein Bebauungsplan mit den oben genannten Ausnutzungswerten ist vorhanden. Das Grundstück liegt direkt an einer Hauptstraße im Gewerbegebiet von Walldorf.

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