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Gewerbegrundstück mit Diskothek

Preis: 1.000.000,00
Region: Himmelkron, Bayern
Anzeige vom: 3 Mai, 0:55
Aufrufe: 0
ID: l13YvX74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.000.000,00

Grundstück: ca. 11528 m²

EDV-Verkablung, Möbliert

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.000.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig bei Vertragsabschluss.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 11528 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 358.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das hier beworbene Objekt ist ein ca. 12.000 m² großes Gewerbegrundstück, das aktuell mit einer Diskothek bebaut ist. Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Himmelkron, unmittelbar an der BAB 9 und B 303.
Das Gebäude wurde 1993 gebaut und wird seit dem als Diskothek betrieben. Die Diskothek wurde kontinuierlich renoviert und umgebaut. 2004 wurde die Immobilie komplett entkernt und neu gestaltet und eingerichtet. 2008 wurde sogar ein neuer Bereich angebaut. 2016 wurde ein neue Heizung im Wert von 30.000€ verbaut.
Die Nutzfläche erstreckt sich auf über 2.400 m² und ist in folgende Bereiche unterteilt:
- Überdachter (Haupt-) Eingangsbereich
- 2. Eingangsbereich an der Gebäudeseite
- 3 Musikbereiche mit Theken und neuster Technik
- 1 Café / Bistrobereich mit eingerichteter Küche
- großer Außenterrasse (teilweise überdacht)
- Kühlräume , Lagerräume, Büros, Personal Toilette, Künstlerräume
- 2 Damen und 2 Herren Toiletten
Die hochwertige Einrichtung umfasst u.a. modernste Discothekentechnik mit LED-Wand, elektronisches Kassensystem, Videoüberwachung sowie mehreren Schankanlagen.
Aktuell wird das Objekt regelmäßig als Event Location genutzt, ist komplett eingerichtet und konzessioniert. Es liegt eine Genehmigung für 1.900 Gäste vor.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelsmärkte (Rewe, Aldi, Tedi, DM etc.), zwei Tankstellen, sowie Fastfood-Restaurants (McDonalds, Burger King und Subway), mehrere Hotels und Gasthäuser.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 2400,00 m², Gesamtfläche: 2400,00 m², Lage im Gewerbegebiet

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