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Gewerbehalle/Ausstellungshalle in exponierter Lage an Hauptverkehrsachse in Heinsberg-Karken zu vermieten

Preis: 2.700,00
Region: Heinsberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 Februar, 3:43
Aufrufe: 0
ID: n10pBbK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.700,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.700,00

Mieterprovision: 3 % der Bruttomietsumme der Laufzeit, mindestens 2 Bruttomonatsmieten, höchstens berechnet nach einer Laufzeit von 10 Jahren, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Objektbeschreibung

Ehemaliger Lebensmitteldiscounter mit ca. 40 Pkw-Stellplätzen auf einem abgeschlossenen Grundstück. Das Objekt ist für diverse Nutzungen geeignet, z.B. Ausstellung, Lager, Werkstatt, Großhandel,...

Lage

Das Objekt befindet sich im Heinsberger Stadtteil Karken (ca. 4.500 Einwohner) am Ortseingang in der Roermonder Straße, die als Landesstraße L 230 die Hauptverkehrsachse des Ortes bildet und die Stadt an die benachbarten Niederlande anbindet. Es ist von der Straße aus sehr gut einsehbar.
Die Liegenschaft liegt rund 6 km nordwestlich des Stadtzentrums und 3 km südöstlich der Grenze zu den Niederlanden.
Der Standort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ein gutes Image. Die Bundesstraße B 221, die fast durch das gesamte Stadtgebiet führt, befindet sich in ca. 4,5 km Entfernung, die nächste Anschlussstelle an die
A 46 liegt ca. 10 km entfernt. Uber verschiedene Kreisstraßen ist der ehemalige Lebensmittelmarkt gut aus den ländlichen Gemeinden des Umlandes zu erreichen. Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle (Haltepunkt Karken Scherrers, Heinsberg) in unmittelbarer Nähe des Objektes, die innerhalb von ca. 3 Minuten fußläufig zu erreichen ist. Das direkte Umfeld ist größtenteils durch eine kleinteilige Wohnbebauung mit ländlichem Umfeld geprägt. Direkt gegenüber dem Verkaufsobjekt liegt eine Tankstelle, hinter dem Grundstück eine landwirtschaftlich genutzte Fläche. Der Wettbewerb ist vertreten durch eine Norma Filiale in 1,2 km Entfernung und einen REWE-Markt in 4,5 km.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Standartausstattung Lebensmitteldiscounter mit integriertem Backshop. Rampenandienung.

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