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Gewerbeimmobilie mit Hallen- und Büroflächen im Fledder

Region: Osnabrück, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 4:53
Aufrufe: 0
ID: p42PqDq1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Für den Nachweis oder die Vermittlung wird ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung durch den Mieter fällig.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 95.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gewerbeimmobilie mit Hallen- und Büroflächen: Der Büroflächentrakt mit ca. 398 m² Nutzfläche ist direkt an die Hallenfläche (ca. 2.300 m² zzgl. ca. 700 m² Büro-/Technik-/Sozialflächen) angegliedert. Rolltore, Industrieestrich, Damen-/Herrenduschen, Hallenhöhe Unterbinder ca. 3,60 m. Zu den anzumietenden Gebäuden gehört ein Grundstück von ca. 10.000 m². Separat anmietbar sind direkt angrenzende, weitere ca. 4.500 m² Freifläche. Mietzins Hallenflächen/Technik: € 3,50 / m², Büroflächen, € 6,90 / m², jeweils monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher MwSt.. Auch ein Erwerb der Immobilie ist möglich.

Lage

Ca. 300 m zur Hannoversche Straße, einer der meist frequentierten Ausfallstraßen Osnabrücks, direkte Anbindung an die BAB 33 mit Anschluss an die BAB 30 und 1, wenige Autominuten in die Innenstadt.

Sonstige Angaben

Exposéverantwortung:
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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