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GIS IMMOBILIEN - Sonnige,helle Eigentumswohnung in guter Wohnlage, als Kapitalanlage geeignet

Preis: 334.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 29 August, 9:05
Aufrufe: 0
ID: B1Ge3e4o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 334.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 334.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hinweis:
Die Maklerprovision gilt nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist ab Kenntnis seitens des Kaufinteressenten als akzeptiert. Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Renovierungsjahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sonnige, helle Eigentumswohnung in guter Wohnlage,
als Kapitalanlage geeignet

Wohnungen: Im Komplex befinden sich insgesamt 120 Wohneinheiten, auf insgesamt neun Eingänge verteilt.

Lage der Wohnung:
die Wohnung befindet sich im 4. OG, natürlich mit
Lift!

Wohnfläche:
ca. 63 m²
Balkon (5,67 m² zu ½ angerechnet mit 2,84 m²)

Kaufpreis:
€ 334.000,-- für die Wohnung
€ 15.000,-- für den Tiefgaragenstellplatz
also insgesamt€ 349.000,--

Lage

Die Wohnung liegt im Stadteil Obersendling in einer
gepflegten, ruhigen Wohnanlage
Balkon und Wohnung nach Südwesten ausgerichtet mit Blick in den grünen Innenhof!

Sonstige Angaben

Vermietung
die Wohnung ist an eine seriöse Einzelperson
vermietet, die Nettomiete beträgt € 700,-- + NK,
also p.a. € 8.400,--.

Wohngeld:
monatlich € 200,-- inkl. Verwaltergebühr, Heizkosten
und Instandhaltungsrücklage

Rücklagen:
derzeit für die gesamte Wohnanlage rund
€ 660.000,--
geplante Maßnahmen: es steht das Streichen der Fassade für 2018/2019 an,
weitere Maßnahmen sind derzeit nicht geplant.

Alle Angebote von uns sehen Sie unter "alle Angebote dieses Anbieters",
siehe unten

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift u. Tel.Nr. an.

Raumaufteilung:
Eingangsdiele, Abstellnische mit Einbauschrank, Bad mit Badewanne, großzügiger Wohnbereich mit ca. 30 m², Küche mit Einbauküche und mit Fenster, Schlafzimmer mit guter Stellmöglichkeit für Bett und Schrank, sehr schöner, großer Balkon.
Böden: Teppichboden

Tiefgarage: zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzel-Stellplatz

Kellerabteil: zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

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