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Gleich Einziehen? NEUBAU "Haus in Haus" (EG+1.OG) mit Garten, Terrasse u. Balkon (WE 02)!
Kaufpreis: € 299.900,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Holzpellets
Endenergiebedarf: 57.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Neubau einer kleinen Wohnanlage am Rande von Schwabach; gute Verkehrsanbindung; KfW 55 Standard.
TOP AUSSTATTUNG:
Die Holzpelletsheizung wird zusätzlich mit Solar unterstützt; Fußbodenheizung; 3-fach-Verglasung der Fenster; zusätzlicher Waschraum im Keller.
2 x Parken - z.B. als Carport und Garage zusätzlich käuflich zu erwerben.
Lage
Ideale Lage zum Fränkischen Seenland, dem Schwabacher Naherholungsgebiet, aber auch zu den vielen Cafes und Restaurants in der Innenstadt.
Sonstige Angaben
Bezugsfertigstellung Sommer 2016!
Gerne beraten wir Sie auch über eine für Sie maßgeschneiderte Baufinanzierung.
Besichtigung nach Absprache - gerne auch am Wochenende!
Raumaufteilung:
EG: Gartenanteil mit schöner ca. 9 m² großer Terrasse, offenes Wohnen/Essen mit ca. 26 m² + Küche ca. 6 qm; großer Flur/Eingangsbereich mit Abstellraum; Gäste-WC;
1.OG: Kinder-/Arbeitszimmer mit ca. 11,5 m², Schlafzimmer mit ca. 14 m² und extra Ankleide ca. 5,5 m², Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; Fußbodenheizung.
Inkl. LUXUS-Paket/ Sonderausstattung (im Wert von ca. 16.000,- Euro):
Die gesamte Wohnung erhält Fußbodenheizung;
Handtuch-Heizkörper im Badezimmer (an die Fußbodenheizung angeschlossen);
Badewanne und bodentiefe Dusche im Badezimmer;
Oberlichter über der Türe im Kinderzimmer und Schlafzimmer;
elektrische Fensterrolläden.