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gr. Bauernhaus (auch für Pferdehalter)

Preis: 328.000,00
Region: Winnert, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 2 Februar, 8:12
Aufrufe: 0
ID: r6Xbwnwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 328.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 6000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 328.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 6000 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1867

Objektbeschreibung

Dieses stattliche Bauernhaus wurde ca. 1867 erbaut und ca. 1930 erweitert. Bis 1987 wurde hier Landwirtschaft betrieben, 1988 wurde die Halle in Stahlkonstruktion und mit Trapezblech erbaut (ca. 450m²), der Stall wurde als Lagerraum ausgebaut (ca. 280m²) und 2007 mit Trapezblech neu eingedeckt. Die Böden in der Halle sowie im Stall und in der Lohdiele sind betoniert.

Das Wohnhaus wurde in den letzten 20 Jahren laufend renoviert, die Dacheindeckung mit Ziegel ist von ca. 1980, die Kunststoff-Sprossenfenster sind überwiegend von 1983, 1988 wurde eine große Sauna mit Aufenthaltsraum eingebaut, in 1991 wurden Küche, Bad und Elektrik erneuert. Wohnzimmer und Flur wurden in 1999, das Terrassenzimmer mit Einbau einer Terrassentür in 2007 renoviert. In 4 Zimmern liegen Holzdielenböden.

Im Erdgeschoss befinden sich 6 Zimmer, Flur, Küche, diverse Nebenräume und Sanitär, im Dachgeschoss im Giebel gibt es 2 Zimmer.

Die Hofflächen sind befestigt und können mit LKW befahren werden. Der Garten ist pflegeleicht mit viel Rasenfläche angelegt, die Terrasse auf der Südseite bietet einen schönen Blick nach Süden.

Das ganze Anwesen macht einen sehr gepflegten Eindruck.

Vom ca. 6000m² großen Grundstück können 2 Baugrundstücke abgeteilt werden. Damit dieses Anwesen auch für Pferdehalter interessant wird, können ca. 8000m² Grünland hinzugekauft werden.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage mit einem vollständigen Exposé.

Ein Energieausweis vom 8.1.2013 liegt vor, 132,8 kWh/(m²a

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01054015

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