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GREVENBROICH - SÜDSTADT: NEUBAU!! ZWEI WOHNUNGEN MIT BALKON....
Kaufpreis: € 255.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 19.16 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
KAPITALANLEGER AUPGEPASST... Hier wird eine schöne, moderne Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung angeboten. Diese ist in 2 Wohnungen aufgeteilt worden.
Es handelt sich um das 1. Obergeschoss mit 2 Wohnungen (insgesamt ca. 110m²).
Dieses KfW Effizienzenzhaus 70, mit 5 Eigentumswohnungen - wurde 2015 massiv erbaut und befindet sich in der Grevenbroicher - Südstadt (Erftwerkstr). Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
1 Obergeschoss links (2 ZKB): Verfügt über 1 Schlafraum, ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste WC mit bodenbündiger Dusche, ein Wohnzimmer - mit offener Küche und einem Balkon. Die Farben sind modern in schwarz/ weiß gehalten. Alle Räume sind großzügig geschnitten.
1. Obergeschoss rechts (Apartment): Verfügt über 1 Schlaf - Wohnraum offener Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Die Farben sind modern in schwarz/ weiß gehalten. Alle Räume sind großzügig geschnitten.
Die Wohnungen sind an solvente Mieter vermietet.
Bodenbeläge: Fliesen, hochwertiger Parkettboden
Fenster: Holzfenster mit 3-fach Verglasung, elektrisch angetriebene Rollläden
Baubeschreibung, Bilder sowie weitere Informationen können auf Wunsch zugeschickt werden.
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!
Wir nehmen uns für SIE viel Zeit!
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsübersicht:
1. Obergeschoss links mit folgender Ausstattung:
- 1 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Balkon
- Tageslicht - Badezimmer mit Badewanne
- Gäste WC mit bodenbündiger Dusche
- geräumige Diele
1. Obergeschoss rechts mit: folgender Ausstattung:
- 1 Schlaf - Wohnraum mit offener Küche
- Tageslicht - Badezimmer mit bodenbündiger Dusche
Allgemein:
- Holz - Zimmertüren
- Kabelanschluss
- Türsprechanlage
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Keller
- Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Wasseruhr - für jede Wohnung
- 1 Stellplatz
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung !!!
Lage
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Grevenbroich-Südstadt (Erftwerkstr.). Grevenbroich liegt verkehrsgünstig im Viereck der Großstädte Köln, Düsseldorf, Aachen sowie Mönchengladbach. Autobahnanbindungen: A1, A46, A57, A61, A540
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.grevenbroich.de
Sonstige Angaben
IHRE - BESICHTIGUNG!
Eine Besichtigung kann nach Terminabsprache stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Cordioli an unter Telefon: 0152 - 538 40 603 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Eigentümerangaben:
Unsere Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Daher wird hierfür keine Haftung übernommen. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.